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在房东不知情的情况下,将房子转租他人的行为是否构成犯罪
11-13 13:02 悬赏 0 发布者:xuyunl…… 给我留言 地区:陕西-西安 回答:(5)
A租了B两年的房子,并一次性将两年的房租交给了A。后,B在A不知情且未经A的同意的情况下,以房子是自己的为名,将该房子转租给了C一年(在B的承租期内),并收取了C一年的房租。A发现B将房子转租他人后,要求C搬离。
问:1、A是否能够将B转租给他人的房子要回?
2、B的行为是否构成犯罪?
3、此事应当如何处理?
问:1、A是否能够将B转租给他人的房子要回?
2、B的行为是否构成犯罪?
3、此事应当如何处理?
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回复时间:2012年11月13日 13时05分
你好,针对你的问题做以下回复:
1、可以依据租房合同主张bc的出租行为无效,要求房子;
2、民事侵权
3、可以和b协商解决,要求腾出房子,或者退还租金,赔偿损失。
以上回复,如还有疑问,可随时来电咨询,请评价。
1、可以依据租房合同主张bc的出租行为无效,要求房子;
2、民事侵权
3、可以和b协商解决,要求腾出房子,或者退还租金,赔偿损失。
以上回复,如还有疑问,可随时来电咨询,请评价。
追问:
B并未征得A同意,且对C称房子是自己的,骗得C同B签订了租房合同,也收取了租金,现A以bc的出租行为无效为由,已使C无法租用该房,给C造成了很大的损失,B这种隐瞒房产真实情况骗得C同其签订租房合同的种行为不构成犯罪吗?,
其它答案
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回复时间: 2012-11-13 14:59
1、A可以主张BC之间的租房合同无效,要求还回房子。
2、B的行为不构成犯罪,属于民事侵权。
3、可以协商解决,要求b返还房子,并且赔偿损失。
2、B的行为不构成犯罪,属于民事侵权。
3、可以协商解决,要求b返还房子,并且赔偿损失。
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回复时间: 2012-11-13 15:17
不构成犯罪
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
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回复时间: 2012-11-13 22:16
转租必须经房主同意,否则房主有权解除租赁合同,收回房屋。B的行为不构成犯罪。建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉维权。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
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- [青海-西宁]
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回复时间: 2012-11-14 10:07
B的行为不构成犯罪,但构成违法转租,若A不追究B违法转租的责任,那么B可继续独立承租,也可以与A商议转租一事,具体情况都可以商量嘛。和气生财。
对于C的损失,B因为转租行为违法,应承担赔偿责任。
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