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拆迁问题
安徽-淮北 11-13 14:28 悬赏 0 发布者:527215…… 给我留言 回答:(2) 20年前,通过村委置办,用自己的田地和别人河堤上的土地交换。也就在马路旁边,在河堤上盖了房子,做起了饭店生意。有营业执照,20年久。卫生许可证,什么证件都有。什么税都交了,就是没有宅基证。20年了都没有什么事。因为是在河堤上建筑,水利局说违章,但没说让拆,交了钱了,2011年6月份交的罚款。今年公路要加宽,房子要拆迁。房子500多平方,是饭店。镇里面来人说就给你19万。不愿意的话就强行拆迁。说我是违章建筑。可我罚款也交了。20年的税钱也交了。地税也交了。没落下过。我饭店每月营业额3,4万。他只要赔我19万。我不知道我房子到底能值多少钱,但是也不能只是19万。我一年挣的都比这多。他说我违章建筑,他们当官的经常在我饭店吃饭都没说过违章,这要拆迁了就说我违章,我真的很生气,而且,当官的吃饭都没付钱,只是打白条。欠了我几万块钱的帐。他还恐吓我,说不愿意签字就给我强行推到房子,而且一分钱也不给我。他就是这样说的。我没录音,但旁边有村里的人。而且,他还说,所有的拆迁都是你们先把房子自己拆了才能给钱。我现在到底算不算违章建筑?算违章的话为什么还要收我20年的这税那税的。不算的话又该怎么维权。
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- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2012-11-13 16:28
您好!拆迁属于政策性问题,建议咨询当地的拆迁部门。
追问:
找了。人家不管,说的谁负责的拆迁就找谁。老在踢皮球。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-11-13 19:11
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
追问:
你说的太复杂,不太懂,就是想知道我到底算不算违章建筑,算的话为什么要收我税钱。哎哟。他们太坑人了,今年修的路,但却按照2010年的拆迁法来执行。
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