单位福利房产权纠纷

10年前我已6万元（含装修）价格购买了单位一同事的福利房（单位产权51%个人产权49%）当时协议就简单协议个转让协议，也没写明卖房人要配合我以后办过户，也没写明我买的房子产权部分是多少。现在单位给办房改房，交两万办成大红本。对方要自己出了这两万，办成他的名字。因为现在产权证还是让的名字。然后再按照现在的市场价格把51%的部分卖给我。他说当时他卖的只是个人的部分，因为单位的部分他没权利卖。请问我该怎么办？房屋产权证目前在我手里。