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拆迁安置协议
山东-青岛 11-14 13:57 悬赏 0 发布者:wbs198…… 给我留言 回答:(4) ZS路拆迁安置协议
为保证ZS路正常施工,顺利搬迁 QW 村部分村民,经XX镇人民政府(以下简称甲方) QW村村民(以下简称乙方)双方研究协商,特制定如下协议:
一、 甲方:
1. 甲方在ZZZ住宅小区为乙方安置住宅楼。
2. 甲方确保乙方住宅楼两个月内配备上下水、电等基础设施,两个月内甲方付给乙方房租每人每月二十八元,逾期达不到入住条件,按拆迁安置政策中规定,每人每月增加七元。
3. 甲方付给乙方两次搬家费400元,误工补贴100元。
4. 甲方负责为户型不对应的乙方调换户型。
5. 安置房达到入住条件前,甲方为暂不居住安置房的乙方承担房租。
二、 乙方:
1. 乙方保证于六月十五日前搬出旧房。否则,逾期一天,甲方扣减乙方拆迁奖励费10%,甲方不承担乙方误工补贴。
2. 暂住安置房的乙方不得装修新房,否则,换房时,甲方一律不预评估、补偿。
3. 乙方装修新房时,不得改变新房结构。
4. 乙方调换户型时,必须重新抓阄。
5. 乙方达到入住条件后,应按时交纳水、电费,服从 ZZZ 小区的统一管理。
三、 本合同自签订之日起生效。甲乙双方必须自觉、严格遵守,不得违约。
四、 本合同一式叁份。甲乙双方各执一份,村委一份。
甲方: XX镇人民政府(盖章) 乙方:(签字)
一九九五年 6 月 7 日
我想请问一下,这份协议是否合法?
为保证ZS路正常施工,顺利搬迁 QW 村部分村民,经XX镇人民政府(以下简称甲方) QW村村民(以下简称乙方)双方研究协商,特制定如下协议:
一、 甲方:
1. 甲方在ZZZ住宅小区为乙方安置住宅楼。
2. 甲方确保乙方住宅楼两个月内配备上下水、电等基础设施,两个月内甲方付给乙方房租每人每月二十八元,逾期达不到入住条件,按拆迁安置政策中规定,每人每月增加七元。
3. 甲方付给乙方两次搬家费400元,误工补贴100元。
4. 甲方负责为户型不对应的乙方调换户型。
5. 安置房达到入住条件前,甲方为暂不居住安置房的乙方承担房租。
二、 乙方:
1. 乙方保证于六月十五日前搬出旧房。否则,逾期一天,甲方扣减乙方拆迁奖励费10%,甲方不承担乙方误工补贴。
2. 暂住安置房的乙方不得装修新房,否则,换房时,甲方一律不预评估、补偿。
3. 乙方装修新房时,不得改变新房结构。
4. 乙方调换户型时,必须重新抓阄。
5. 乙方达到入住条件后,应按时交纳水、电费,服从 ZZZ 小区的统一管理。
三、 本合同自签订之日起生效。甲乙双方必须自觉、严格遵守,不得违约。
四、 本合同一式叁份。甲乙双方各执一份,村委一份。
甲方: XX镇人民政府(盖章) 乙方:(签字)
一九九五年 6 月 7 日
我想请问一下,这份协议是否合法?
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2012-11-15 18:18
不严谨
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-11-14 14:32
你好,只要不违法法律强制性规定, 且双方自愿达成就有效
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-11-14 15:59
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-11-14 17:28
这份拆迁安置补偿协议太简单了,缺少很多要素。权利义务不是很明确。
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