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律师你好，我在10多年前在北京购买了一套房屋，房屋土地性质是划拨，但房屋产权性质为商品房
北京－朝阳区 04-20 21:49 悬赏 0 发布者:加州旅馆 回答:(4) 律师你好，我在10多年前在北京购买了一套房屋，房屋土地性质是划拨，但房屋产权性质为商品房。如今我想将此房进行出售，房屋资质审核全部通过，现要进行过户去建外过户却被告知需要缴纳房款总价10%的土地出让金。否则不与过户。为此我需多缴纳几十万元。可房屋是按商品房价格进行出售的，让我白白损失几十万元，请问我房产证为商品房，土地性质为划拨。这种情况我是否应该缴纳综合地价款。具体房屋交易是按土地性质还是房屋产权性质界定。该如何进行维权。
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2018-04-27 17:33
你好，可以双方沟通协商，无法协商的，可以向当地法院起诉处理。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-04-20 22:01
房屋土地性质是划拨， 房屋产权性质为商品房，应当不对啊；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-04-20 22:15
你好，建议诉讼处理。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454894积分
回复时间： 2018-04-20 22:32
您好，可以诉讼处理
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