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1，房子是去年9月份付定金8万元，预购。 2.2017年11月19号签订认购合同，并支付16
上海－闵行区 04-21 11:26 悬赏 0 发布者:唔 回答:(7) 1，房子是去年9月份付定金8万元，预购。 2.2017年11月19号签订认购合同，并支付16.5万首付款。 3.从17年11月19号起开始房产代理商开始着手办理贷款，到18年4月未成功，原因是买房年纪过大，不符合贷款条件。 5.4月13号经双方协商，卖房同意全额退款给买房，期限是15天。 6，现因快到约定期限，卖房开始有意拖拉，并且藐视合同期限，只说能快则快，因买房认为威胁到个人利益，想在约定期限将款项追回
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 李萃律师 VIP
- 电话：18019123660
- 149150积分
回复时间： 2018-04-21 11:43
你好既然双方签订了解除合同协议，可以起诉要求按协议处理。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2018-04-21 11:36
1、协商不成，可起诉对方要求返还首付款和定金。
2、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-04-21 11:37
收集证据，协商不成起诉
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2018-04-21 11:52
1、既然已达成退款协议，则可以及时催告履行，若到期后，对方仍不配合，则可以据此直接起诉至法院处理，并追究其违约赔偿责任。
2、必要时是可以申请诉讼保全，将系争房屋进行查封，待法院判决后，即可以根据判决书申请强制执行
2、必要时是可以申请诉讼保全，将系争房屋进行查封，待法院判决后，即可以根据判决书申请强制执行
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2018-04-21 12:24
协商不成，按双方达成的协议起诉退款
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2018-04-21 12:38
尽快起诉吧，起诉退款的，
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间： 2018-04-22 02:26
起诉要求按照终止协议约定返还购房款
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- 1，房子是去年9月份付定金8万元，预购。 2.2017年11月19号签订认购合 7个回答
0 - 律师你好！ 我在去年7月份与开发商签了认购合同并交定金（有1张收据 3个回答0
- 购买房子的时候交了定金和已经签认购书，但是还未签订合同，已经付了 5个回答0
- 房子已经过户给买家，现买家拒绝支付当时签订合同时押在中介的定金给 3个回答0
- 去年9月份买的房子 已经签订买卖合同了 到了现在房主也不去过 2个回答0
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