房屋及还款问题

我外婆90多岁了，她于1995年曾经借亲戚1万元，但是她手上的欠条不见了，不记得大概内容，也不记得签字了没有，亲戚手上的欠条还在，不过我们不清楚内容。大概是说，外婆要卖房子，委托亲戚卖，如果反悔的话，所借的1万元以当时的黄金总重量还款。（2011年已经解除委托亲戚卖房委托），现在我想问的是，当时他们的约定合法吗？？如果还款1万元的话是否是要按现在的黄金价还款？？当时的黄金价大概是90多元一克，现在已经到400多一克了。借钱还黄金这个合理吗？？如果不合理的话是否是按照银行利息还款？？？？
    外婆于1987年给房管所提交的申请报告，（有申请原件），内容如下：
南宁市人民路北一里435号（原安宁路北一里203号）是我始建于1953年，原来木柱、竹席隔房，土墙瓦面结构。1961年由于房屋破旧有倒塌之危，由我和父亲筹款修理改建，商定此房子为两人所有，现申请人民北一里435号房屋的产权应由我和父亲梁YY各享有一半产权。产权证书上应写明梁XX、梁YY两人的名字。特此申请。
   在1987年12月3日的南宁晚报刊登了房屋产权声明，刊登了42条房屋产权声明。（有原报纸复印件）内容如下：
下列房屋，已向房产局申报办理房屋所有权证登记。如对该房产权有异议者。请在见报后十天内向市房产局提出书面声明。
（其中第7条就刊登了外婆的房屋地址，内容如下：人民路北一里435号梁XX、梁YY的房屋，房屋所有权申请人：梁XX、梁YY）
    现房产证不在外婆手上，而另一房产所有人已经去世，房产证也不知道在谁手里。外婆有5个小孩，而另一房产所有人为外婆的父亲，其有4个小孩，也就是所外婆占有房产的八份之五所有权。如果要把已去世的房屋所有权人名去除，是否需要其他继承人都去房产局同意放弃继承权？？？需要房产评估吧？？如果调解不成该怎么办？？ 而且房屋重建后一直不是外婆居住。