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私房拆迁后，公房再动迁能否算安置人口，享受托底安置。

11-15 17:12 悬赏 20 发布者:zztzh1 给我留言地区:上海－上海回答:(6)

2009年丈母娘已故母亲的市区私房拆迁，当时房子面积大约70平方左右上下层，10个户口，三个户口本（丈母娘和老婆一本）（丈母娘姐姐一家和女儿一家一本）（丈母娘姐姐儿子一家一本），唯一的两个子女都住里面。最后谈下来以面积做补偿拿了三套大房子，丈母娘有执照开小店的，和我老婆2个人拿了一套大房子。新房子产证上也写了两个人共同拥有。拆迁后将户口迁到杨浦区老公房里（12平方，房票簿一直是丈母娘的名字户口当时只挂了丈人一个人）现在老公房旧改拆迁，户口有四个人（丈母娘一家子和我2岁儿子）认定下来只有1个人踢掉3个（丈母娘和老婆拆迁过，儿子未成年，大人不算他也不能算。我们很不满咨询了其它做动迁的朋友，朋友告诉我开始都会踢掉的，之前的拆迁属于拆私还私，也没享受过托底。根据物权法规定，不能踢掉的，举个例子我户口一直在这里，但很有钱外面有房，难道我这里的拆迁就因为有钱不安置人了？我不知道朋友说的是不是有法律依据，没学过法律。望资深律师回复下，我们这情况四个人根据物权法能享受托底么，请明确回复谢谢~

问题补充：

当初应该属于商业拆迁，拿到的房子能直接上市交易的那种。

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最佳答案

[上海-虹口区]
张向锋律师
电话：15921939500
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回复时间：2012年11月15日 19时49分

应当依据拆迁条例。

我的补充： 2012-11-15 19:52

国有土地上房屋征收与补偿条例

追问：

那我们这种情况，走法律途径能争取到利益么？四个人有资格享受托底安置么？

回答：

已经一对一答复。

其它答案

[上海-浦东新区]
苏静律师
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回复时间： 2012-11-15 17:29

预约律师详谈提供解决方案。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-11-15 19:24

建议当面咨询。

[上海-普陀区]
时瑞芳律师
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回复时间： 2012-11-15 19:32

建议当面咨询。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
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回复时间： 2012-11-15 20:13

享受过动迁现在不困难！不能享受！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-15 21:34

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

追问：

您的意思是不是私房拆迁应当依照《土地管理法》公房拆迁应当依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》两者不冲突的，我们有权要求享受安置，并享受托底？

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