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合同租期未满,提前退租,违约金的问题。
11-15 21:28 悬赏 20 发布者:lxq412 给我留言 地区:浙江-杭州 回答:(2)
租房合同上写了租期三年,租金一年一付,第一年租金已经付清,到了第二年付租金的时候,我们只要租3个月就够了,于是付了3个月的租金,写有房东收到3个月租金的字条,当时房东是说好的,现在又来说我们违约提前退租,不退押金。想请问房东这样对吗?我们算违约吗?押金不能拿回来?
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最佳答案
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
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回复时间:2012年11月15日 22时04分
未满三年,的确是违约。
追问:
可是当时我们说不续租的时候,她同意了的,所以才收了我们3个月租金,现在她又说没有同意,说我们违约。
回答:
本来就是空口无凭的。
追问:
可是她写有收我们3个月租金的字条,这个不能算吗?合同上是有写经房东同意可以退租的,就是要书面,就是字条写的不明确,只是说收到3个月租金。
回答:
恩,这个字条除了说明受到租金,无法理解为其他意思。
追问:
好吧,我知道了。谢谢
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