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国有土地出让,契税如何缴纳?什么期间内不缴纳会产生滞纳金?
11-16 08:32 悬赏 20 发布者:elfinj 给我留言 地区:北京-丰台区 回答:(10)
我司2012年初签订国有土地出让合同,土地款已全部交完,有如下疑问: 1、我司是否需要缴纳契税?在哪缴纳?2、我司契税纳税义务发生的时间? 2、我司契税需要什么时间缴纳? 3、我司是否产生契税滞纳金?产生滞纳金的法律或是税法文件?
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回复时间:2012年11月16日 09时20分
——1、合同签订后的10内申报,需要缴纳相关的契税。
2、没有在法定期限内缴纳,需要交滞纳金。
3、具体的费用和操作流程可以咨询当地的税务机关。
如有需要,可以致电咨询。
2、没有在法定期限内缴纳,需要交滞纳金。
3、具体的费用和操作流程可以咨询当地的税务机关。
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回复时间: 2012-11-16 08:48
应纳税额计算公式:应纳税额=计税依据×税率,契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。契税的计税依据:
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
追问:
土地出让合同已经签订半年了,需要到哪缴纳契税?会有滞纳金吗?
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2012-11-16 09:32
1、合同签订后的10内申报,需要缴纳相关的契税。
2、没有在法定期限内缴纳,需要交滞纳金。
3、具体的费用和操作流程可以咨询当地的税务机关。
2、没有在法定期限内缴纳,需要交滞纳金。
3、具体的费用和操作流程可以咨询当地的税务机关。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-11-16 10:14
合同签订后的10内申报,没有在法定期限内缴纳,需要交滞纳金出让国有土地使用权,契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。对通过“招、拍、挂”程序承受国有土地使用权的,应按照土地成交总价款计征契税,其中的土地前期开发成本不得扣除。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-11-16 10:18
具体咨询税务部门!
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回复时间: 2012-11-16 10:22
合同签订后的10内申报,没有在法定期限内缴纳,需要交滞纳金。
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- 李同红律师
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回复时间: 2012-11-16 10:56
咨询税务部门
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- 徐卫东律师
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回复时间: 2012-11-16 14:34
合同签订后的10内申报,没有在法定期限内缴纳,需要交滞纳金,详情咨询税务机关
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-11-16 19:56
咨询税务部门
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间: 2012-11-17 20:55
咨询税务部门
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