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买房过程中卖方房子不卖了，但是房子有银行抵押被法院查封了，买
湖北－武汉 04-26 21:41 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 买房过程中卖方房子不卖了，但是房子有银行抵押被法院查封了，买方应该如何向法院备案
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
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回复时间： 2018-04-26 21:59
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 348387积分
回复时间： 2018-04-26 23:43
根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2018-04-26 22:08
你好，查封的房子建议您不要买，您和卖方签了购房合同没？如果这个时候是卖方不卖，您是可以主张违约责任的，要求对方赔偿！有什么问题都可以来电咨询，我为您进一步做指导！
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2018-04-26 22:47
已查封不能交易
- [湖北-武汉]
- 程智华律师
- 126820积分
回复时间： 2018-04-27 13:11
你现在是还想继续买这个房还是怎样，既然房子已经被查封，如果是在你们买卖之前就有的，那后续交易很困难，这中间你是否已经有交部分款项，有没有签订合同，所以建议是明确自己的诉求，方便可以直接来电咨询
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间： 2018-04-27 16:20
您好！那双方有没有合同约定呢？卖家为什么不卖房子了呢？如果他没有合法的理由，那就构成了违约，你们可以要求继续履行或者解除合同并且要求对方支付违约金的，具体您可以来电，我详细给您指导怎么操作。
- [河南-郑州]
- 单义律师
- 829898积分
回复时间： 2018-04-28 16:03
根据合同的约定履行和处理
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