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土地证划拨转过户
云南－昆明 11-16 13:26 悬赏 25 发布者:zhkl89 给我留言 回答:(2) 4年前，父母离异，协议离婚，协议中房产归我与母亲，母亲与几月后将房产以赠与形式将房产证土地证名字改为我（当时只重名字更改，未存长远考虑），由于现在该套房屋楼层高，母亲年事已高，想出售该房，另卖二手房屋一套。却才发现现在房屋土地证上是划拨，如果要转过户的话，将会收取高额税费。现在形同绝路，求帮助！！！谢谢好心人！
问题补充：
现在是想买一套二手房，但是如果不卖房子的话贷的多还不说，还可能交不出首付……嗨……
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4569115积分
回复时间： 2012-11-16 15:19
以租养租
追问：
您好，我们现在是想买一套楼层低一点儿的二手房，如果我们现在吧手上这套租出去的话，就饿没有足够的钱付首付和装修了。所以手上这套必须卖，但是如果卖的话就要出20%以上的手续费。可能还有不满五年的营业税。房子是已经满五年了。但是我爸以赠与的方式给我这样的方式转变还不到五年。
- [云南-昆明]
- 易德祥律师
- 37621积分
回复时间： 2012-11-16 22:50
最好过户一下，否则将来会很麻烦的。
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