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集体共有房屋拆迁有钉子户怎么办？

北京－海淀区 04-27 10:11 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(12)

集体共有房屋拆迁有钉子户怎么办？

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[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
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回复时间： 2018-04-27 11:03

可以申请强制拆除

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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回复时间： 2018-04-27 12:34

你好，建议双方积极沟通协商

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回复时间： 2018-04-27 16:41

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[北京-朝阳区]
苏荣杰律师
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回复时间： 2018-04-27 10:18

您好，可以强制拆除！

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2018-04-27 10:23

让拆迁人解决

[北京-东城区]
顾倩团队律师
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回复时间： 2018-04-27 10:24

您好，一般而言，拆迁人可根据国务院的《城市房屋拆迁管理条例》和建设部的《城市房屋拆迁行政裁决规程》的规定结合司法实践，可以申请强制拆迁，但必须遵守强制拆迁程序。强制拆迁程序：拆迁人依法提出强制拆迁申请。提出强制申请时，应当提交7种资料，行政强制拆迁申请书；裁决调解记录和裁决书；被拆迁人不同意拆迁的理由；被拆迁人房屋的证据保全公证书；被拆迁人提供的安置用房、周转用房或补偿资金证明。被拆迁人拒绝接受补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明；市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。
作出行政强制拆迁决定。市、县人民政府收到房屋拆迁管理部门的行政强制拆迁申请后经过审查，对应当实施行政强制拆迁的，应作出书面的准予行政强制拆迁决定书，同时责成被拆迁人所在地的有关部门（执行部门）实施强制拆迁，强制拆迁决定书应载明行政拆迁的日期，该日期不得少于15日，以便督促其自动履行搬迁义务。该裁决书已按送达方式送达。
进行执行证据保全。实施强制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会），被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对拆迁房屋及房屋内物品进行证据保全，并作好执行笔录。该笔录应由执行人、见证人（在场人）、公证人签名。