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房屋买卖问题咨询

11-16 17:23 悬赏 0 发布者:bijien…… 给我留言地区:江苏－南京回答:(3)

你好，卖方在未取得房产证情况下卖房，并与买方签订买卖合同。因客观原因房产证3年后才准备办，期间内买房已支付大部分房款。
办房产证时卖方想涨价，此时还未过户给买方，请问卖方是否算违约？谢谢

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最佳答案

回复时间：2012年11月16日 17时41分

卖方属违约，你可以通过法院要求卖方协助办理过户。

提问者对最佳答案的评价：

感谢

其它答案

回复时间： 2012-11-16 17:42

对方违约。你有权要求按原合同约定的价款买房。

回复时间： 2012-11-16 23:18

您好：
卖方不得要求涨价，否则构成违约，可以待对方取得房产证时，要求对方协助过后，并办理相关手续。

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