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赠予商品房阁楼可以单独买卖？

山东－泰安 11-17 10:15 悬赏 10 发布者:gelou 给我留言回答:(7)

买房时房地产商赠予商品房阁楼（高度大于2.2，独立门窗，与顶楼公用水电表，无房产证）可以单独买卖吗？可以办理房产证与土地使用证吗？如果不变更房产证，那么签订合同后，去公证处公正是否有效？看好了，想买一套。

问题补充：

二手房，原业主把顶楼与阁楼分开变卖，房产证在顶楼业户手中。

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4564486积分

回复时间： 2012-11-17 20:05

不能单独买卖

[重庆-永川]
吴明勇律师
97467积分

回复时间： 2012-11-17 10:17

要看具体情况，建议当面向律师咨询

追问：

还要什么信息？具体点

[广东-广州]
杨俊圣律师
67470积分

回复时间： 2012-11-17 10:18

你好，应办不了房产证，有风险，建议谨慎处理。

追问：

不能确定答案吗？还有什么左右因素？

回答：

没有房产证，也应不能办理。你自己衡量吧。

追问：

相当于没回答啊！！法律问题不是很确定的事吗？要不怎么判决？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-17 12:31

您好，肯定不能分开买卖，公证处也不可能进行公证。

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2012-11-17 18:54

肯定不能分开买卖，公证处也不可能进行公证。

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-11-17 20:35

建议当面向律师咨询

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-18 18:53

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