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租凭厂房合同没到期拆迁问题
安徽-宿州 11-17 13:12 悬赏 0 发布者:LONGYA…… 给我留言 回答:(2) 合同没有到期,房东直接和拆迁办达成协议,但是没有和我协商,我不知情,拆迁办现在来通知我们搬厂要强拆,请问一下他们有权强拆吗?我是不是应该有相应的补偿,要怎样维护自己的合法权益?
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
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回复时间: 2012-11-17 16:15
强拆要经过法院;
你当然有、必须有拆迁补偿;
尽快依法维权,过了相应时效就会非常被动。
详情可来电来访。
你当然有、必须有拆迁补偿;
尽快依法维权,过了相应时效就会非常被动。
详情可来电来访。
追问:
拆迁办搬出一个条款,说自拆迁公告颁布以后租凭合同就自动解除,请问一下有这项法律条款吗
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-11-18 10:22
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
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