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卖家不交房
浙江－金华 05-02 14:57 悬赏 0 发布者:rlw123…… 给我留言 回答:(6) 合同写明：甲方承诺2018年4月1日前腾空该房屋，同时将该房屋相关钥匙门卡交于乙方。
由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方的违约责任，逾期超过三十日，乙方有权解除合同并按合同违约责任和违约金（总房价的30%）。
4月2日时中介通知卖家交房，结果卖家不交房要去拆装修（当时看房时装修只有一个橱柜，抽油烟机还是坏的，一个热水器，卖家说不要钱就没有写进合同，但是有看房视频）。有过了几天卖家让中介通知我去中介谈，想让加钱。卖家有爽约，没去。然后就一直不接电话了。
已交房款110万了，还剩18万尾款。
现在是否可以直接聘请律师起诉卖家，要求终止合同赔偿违约金？
由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方的违约责任，逾期超过三十日，乙方有权解除合同并按合同违约责任和违约金（总房价的30%）。
4月2日时中介通知卖家交房，结果卖家不交房要去拆装修（当时看房时装修只有一个橱柜，抽油烟机还是坏的，一个热水器，卖家说不要钱就没有写进合同，但是有看房视频）。有过了几天卖家让中介通知我去中介谈，想让加钱。卖家有爽约，没去。然后就一直不接电话了。
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- [浙江-金华]
- 罗钟亮律师 VIP
- 电话：13676811945
- 222744积分
回复时间： 2018-05-02 15:41
可以起诉维权
- [浙江-杭州]
- 程金霞律师 VIP
- 电话：15906603573
- 101392积分
回复时间： 2018-05-03 13:21
可以起诉解决的。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2018-05-02 17:02
可以委托律师处理。
- [北京-海淀区]
- 刘疆律师
- 57185积分
回复时间： 2018-05-02 19:47
合同留好，视频保留妥当，可以直接起诉卖家。详细您可来电咨询
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-05-02 21:39
可以委托律师起诉处理。
- [河南-郑州]
- 单义律师
- 829898积分
回复时间： 2018-05-03 16:46
可以委托律师处理
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