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我是去年8月跟和睦签的租期一年的合同,12月底昊园恒业说他把和睦收购了
北京-平谷区 05-02 18:15 悬赏 0 发布者:天南星 回答:(10) 我是去年8月跟和睦签的租期一年的合同,12月底昊园恒业说他把和睦收购了,让我们重新签了份合同,上个月底房东说她跟中介解除合同了,让我们重新跟她签合同。但是中介说我们跟房东签算违约,让交给他1000元,然后再跟房东签。但是押金和剩余房租要三十个工作日后才能给。而网上好多顾客都反映这家公司不给退押金。我们不知道该怎么办?
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
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回复时间: 2018-05-02 18:19
您好,可以起诉解决
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
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- 249924积分
回复时间: 2018-05-02 18:37
您好,如果中介不退押金可到法院起诉解决,管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地,审判简易程序三个月,诉讼时效一般两年,具体诉讼流程:
1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;
2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票;
3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的;
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;
5、开完庭等待判决结果,如对结果不服,自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行,被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;
2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票;
3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的;
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;
5、开完庭等待判决结果,如对结果不服,自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行,被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
- [天津-河西区]
- 韩委志律师 VIP
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回复时间: 2018-05-02 23:08
可以起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873923积分
回复时间: 2018-05-09 09:14
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间: 2018-05-02 18:21
您好,如果该中介不退押金,可以向法院起诉,主张其退还相应的押金。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2018-05-02 18:22
可以 起诉
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455076积分
回复时间: 2018-05-02 18:30
您好,建议起诉解决
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2018-05-02 18:31
你好,需要按照合同约定处理,协商不成,诉讼解决
- [北京-海淀区]
- 刘疆律师
- 57185积分
回复时间: 2018-05-02 21:50
违约金和相关款项的退还应看合同中的具体约定,如果无理由不退押金可以诉讼维权。胜诉后还可以去工商部门投诉,治理黑中介。
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间: 2018-05-03 08:56
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!
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