关于租房合同规定的维修电器条款

之前租房太急，没有确认电器是否正常工作。签完合同后，发现除了大门，其他门都有问题，空调、冰箱均有不同问题，其中维修师傅对冰箱排查，判定没有维修价值，房东拒绝维修。昨天煤气公司过来排查隐患，发现燃气灶不合格，需要一个月内整改，业主已经拒绝购置新燃气灶。假如情况去到退租这样的情况。是否能把押金拿回来。
合同的维修条款如下：
五、维护责任：本合同标的为装修房，并附带家具、电器即其他物品，经双方确认标的物完好状态（电气设备运转良好，地板无腐烂霉变，实木沙发无破损掉漆），乙方验收后（以签订本合同视为验收通过）又提出租赁房屋及附带物品有损坏、不满意或其他理由要求更换的，甲方不予负责。
    乙方在承租期间须自觉维护住房及所有房内物品，租住期间家具、电器和设施如果出现损坏或故障应及时修理至完好状态。合同到期时由双方查验，承租方租住期间，房内家具或电气设备如有损坏或缺失，由乙方负责维修，如果损坏则须安佳赔偿。
    乙方不应对现有房屋进行任何改造，不得随意穿墙打洞或更改现有电路水管等，如确有必要，必须事先征得甲方同意方可进行，造成损坏的，应承担相应赔偿责任。