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租了一个店面，因生意不好，不想做了，房子没到期，想退房，愿意付违约金
北京－东城区 05-06 19:49 悬赏 0 发布者:玉三岁 回答:(8) 租了一个店面，因生意不好，不想做了，房子没到期，想退房，愿意付违约金，但是房东不给退，怎么办
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全部答案
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2084593积分
回复时间： 2018-05-06 20:07
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2018-05-08 15:18
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
- [江西-南昌市]
- 郎海华律师
- 389586积分
回复时间： 2018-05-06 19:53
把合同发给律师看看吧
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-05-06 19:56
协商不成，建议，诉讼
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454829积分
回复时间： 2018-05-06 20:00
您好，把合同发给律师看看吧
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-05-06 20:15
可以 退房，付违约金的
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2018-05-06 22:16
根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2018-05-07 10:29
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿··。
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- 我租了一个店面，合同是签了2年的还有一年到期，提前一月交房租，现 9个回答
0 - 你好，我想咨询下，我这租了一个店面，没到合同期内但是生意不好我不 2个回答0
- 您好！租了一个商铺因为生意不好天天亏本不想租了，合同没到期想不租 2个回答0
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