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租赁房正在动迁中，男方提出离婚，女方如何保障各方权益
上海 11-19 10:30 悬赏 0 发布者:a66887…… 给我留言 回答:(9) 我家有一间租赁公房，现在该地块正在动迁中。承租人是我爷爷，但在动迁刚开始没多久就去世了，户主是我父亲，房屋内有我母亲、我、老公三人户口，（老公婚前已购买商品房）由于父母长期感情不和，一直说要离婚，但由于房屋无法拆分，双方均他处无房。所以一直未离婚，父亲不久前脑梗，生活无法自理，因夫妻感情早已破裂母亲现在暂住娘家（母亲早年工伤，有残疾证）。现在父亲提出离婚，所以想请问一下：
1、如果现在离婚，在动迁还没有达成协议，对母亲动迁权益会有什么影响吗？还能拿到动迁款吗？
2、因母亲及本人和父亲的关系一直不好，像我家的这种承租人过世的情况，是否动迁由户主一个人说了算，还是要所有同住人同意。
1、如果现在离婚，在动迁还没有达成协议，对母亲动迁权益会有什么影响吗？还能拿到动迁款吗？
2、因母亲及本人和父亲的关系一直不好，像我家的这种承租人过世的情况，是否动迁由户主一个人说了算，还是要所有同住人同意。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4555910积分
回复时间： 2012-11-19 14:07
已达成拆迁协议的，离婚不会影响拆迁权益。
- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 105118积分
回复时间： 2012-11-19 15:51
动迁协议达成后，再离。需要同住人同意
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-11-19 11:31
建议动迁后再离婚，你母亲还可以要求分割你父亲继承的部分。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-19 11:43
即使离婚，不能影响母亲享有的动迁利益，因此，离婚与否与你母亲能享受到的动迁利益无直接关系。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-19 11:49
您好，如果你母亲一直在该房产居住，可以拿到动迁款。拆迁协议，因承租人死亡，需要同住人同意才能签订。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-19 12:36
有部分影响，与户主商量的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-19 12:40
离婚处理得好的话，离婚不影响动迁的，你母亲还是可以要求补偿的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-19 13:38
你好，你所咨询的问题较复杂，建议面谈。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2012-11-19 19:28
1、无论离婚与否，你母亲都是此处房屋的同住人，享有拆迁补偿。
2、需要所有同住人推选一名代表签署拆迁协议或者房屋征收补偿协议。不是户主说了算。
2、需要所有同住人推选一名代表签署拆迁协议或者房屋征收补偿协议。不是户主说了算。
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