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关于离婚以后动迁的问题

上海 05-08 10:36 悬赏 0 发布者:peihon…… 给我留言回答:(10)

我父母2年多前离婚了~之后去年我妈一套老房子动迁了~当时离婚时候写过协议书上写明无共有财产纠纷~这套动迁的房子是使用权~上面是我和我妈的名字~我爸有户口~现在他说要追讨动迁的房款~这种情况他能起诉我妈吗？

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[上海-杨浦区]
夏之威律师 VIP
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85121积分

回复时间： 2018-05-08 10:41

要看动迁协议，动迁时是按户口计算还是按产证计算

追问：

当时好像是按面积算的~

[上海-静安区]
王可红律师 VIP
电话：13162972268 13864993826
72812积分

回复时间： 2018-05-08 11:25

你好，他户口在房内，可以起诉

[上海-黄浦区]
邹坤律师 VIP
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41853积分

回复时间： 2018-05-08 11:32

这套房子离婚协议是如何约定的？

追问：

离婚协议上写了无共有财产纠纷~当时口头说好所有东西都给我的~他的一套房子过户给我之后他们才离婚的，房子现在给他住着，现在他欠了信用卡就过来要钱了

回答：

没有书面的约定？

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2018-05-08 10:45

具体需要依据动迁协议来确定，如你父亲属于动迁安置人的，是有动迁份额的，如你父亲不属于动迁安置人，是没有份额的。

追问：

那时候的说法是旧房改造~动迁安置人的概念就不太懂了

回答：

可以到动迁组调取查看协议内容，如不清楚，可来电或当面咨询律师。

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2018-05-08 10:54

这套房子的问题谈一下。

追问：

房子很早之前买的，我妈是使用权的户主~我爸有户口，使用权证上只有我妈和我的名字，明年1月份就拿房子了，分的房子是产权，一套我的名字一套我妈名字

回答：

婚前，还是婚后？

追问：

婚后买的

回答：

原则上，是共同财产。

追问：

那意思是所有东西分他一半？现在房子都拿了~法院会强制拍卖？

回答：

当时的拆迁协议也要进一步分析。

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2018-05-08 11:26

具体要看动迁政策有没有安置你爸，如果没有安置他，他是没有权利分割的，这个房子你爸有没有实际居住过，之前有没有享受过福利分房？

追问：

房子没住过~他本来的房子在离婚的时候过户给我了~现在给他住着，安置这个概念不太懂~当时协议上是写政府旧区改造~

回答：

租赁房遇到拆迁，如果户口在里面，并没有实际居住过，可以不给的，我处理过很多类似案件，详细的可以电话预约面谈。

[上海-浦东新区]
左华军律师
9053积分

回复时间： 2018-05-08 11:34

现在上海的动迁一般都是按照数砖头的原则的，你父亲无权得到权益。
当然，最好还是参考动迁协议，看是否考虑了人头的因素。

追问：

动迁协议是按砖头的~动迁整个流程就要了张他的身份证复印件~

回答：

他是有权利起诉你和你母亲的，但只要你主张动迁是按照砖头的原则，那么他的诉求很难得到主张。

[上海-徐汇区]
尤辰荣律师
65919积分

回复时间： 2018-05-08 14:19

起诉是对方的权利，但很难胜诉。建议如果对方起诉，你可以寻求律师的帮忙，应诉。

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2018-05-08 16:09

1、按照问题所述情况，所涉及使用权房动迁利益补偿安置分割问题，符合同住人或被安置人条件等才可以要求分割。

2、若房产跟对方没有关系，且不属于被安置对象的话，则对方无权要求分割补偿安置利益。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2018-05-09 13:25

使用权房，同住人和承租人有同等权利，因此要看你爸爸是否属于被安置对象。是的话，你爸爸就有份额。
如果起诉，可以来找我。可以先带动迁协议来给我看。

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