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购房协议上没有写明交房时间，但是有口头承诺，现在推迟交房一年，我应该怎么维权？
11-19 17:16 悬赏 25 发布者:郭若水 给我留言 地区:陕西－西安 回答:(5)
我同售楼部的人，说是我的房子会在2013年3月份修好，现在他们突然打电话过来说是让我们办理按揭（当时买的时候没有预售证）然后说是房子会在2014年4月交房，这样就等于推迟了一年交房，当时口头上说有晚交房违约金，但是我们没有签订购房合同，只是签了一份购房协议，现在等着新房结婚，很急，跪求这个问题我们该怎么解决？谢谢帮忙~！
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最佳答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 电话：13891879542
- 1248523积分
回复时间：2012年11月19日 18时52分
你需要先收集证据，然后向法院起诉要求开发商承担违约责任。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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追问：
收集证据，具体是什么?如果我联系几个和我一样的业主共同起诉胜算是不是能大一点？
回答：
口头承诺的内容，谁主张，谁举证。人越多越好。
提问者对最佳答案的评价：
好的，谢谢~！希望可以管用！
其它答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701712积分
回复时间： 2012-11-19 17:20
答：有证据证明开发商违约的话，可以要求承担违约责任。
追问：
协议上没有写交房时间，但是确实有违约行为，因为当时购买时是说明13年交房的~！谢谢~！
回答：
答：有约依约，按照约定主张赔偿。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-19 17:41
您好！可以去起诉
追问：
谢谢~您好，那么我没有明显的证明可以证明，但是确实存在违约行为~！
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-11-19 18:29
解除合同，要求退还房款及经济赔偿。
追问：
我的这种情况也可以吗？
回答：
完全没有问题，法院立案起诉吧。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-11-19 20:13
起诉维权
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