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二手房买卖合同

四川－成都 11-20 18:40 悬赏 25 发布者:wqqcyc 给我留言回答:(6)

我通过中介买了一套二手房。签了合同（中介提供的合同模板），交给卖方人一万定金。但是由于签合同的人是房主的父亲，房主已满18岁。而房主的父亲并没有房主的授权文件。现在房产证土地证是押在中介处。
现在房主想违约，请问我能拿到合同规定的违约金吗？

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全部答案

回复时间： 2012-11-20 19:17

可以起诉维权。申请撤销买卖合同。房主父亲无权出卖。

回复时间： 2012-11-21 00:10

依约要求出卖人承担违约责任。

回复时间： 2012-11-21 08:46

可进行起诉撤销。

回复时间： 2012-11-21 10:03

你好！协商处理不了的，可以起诉维权，依约要求出卖人承担违约责任。
如需法律帮助、有疑问的，欢迎来电或预约来所详细咨询。

回复时间： 2012-11-21 10:26

你好可以撤销合同要求签约人承担损失

回复时间： 2012-11-21 10:59

你好，房主父亲属于无权处分，你可以要求签约人承担违约责任，协商不成，可向法院起诉维权，如有疑问或需法律帮助，可来电咨询或预约面谈。

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