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房产纠纷起诉:有购房合同、产权证的房产有纠纷,诉至法院,会判原告胜诉吗?
江西-抚州 05-13 15:37 悬赏 0 发布者:林一凡女士 给我留言 回答:(2) 律师好!本人所购买的房产是由店铺改成的公寓房,有购房合同并办理了店铺产权证。因店铺面积不规则,开发商为了更好出售,加了一层楼面赠送,一个4.4米高的店铺改成二层,可以居住。可是装修完使用时,发现所购店铺上层部分空间正在被邻居使用,造成这种情况是因开发商赠送楼面时错误砌墙造成的。现在问开发商交付所有房产,他说卖房时就砌成这样了,他怪我看房时没看清,他也没法还给我,邻居又不肯退还正在使用的空间。如果起诉,房产会判给我吗?
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- [江苏-南京]
- 王配华律师
- 110202积分
回复时间: 2018-05-13 15:42
有难度
追问:
为什么?房屋产权有证有合同,还不能断定房产是谁的吗?难道还会是邻居的?他的房产证与合同上可没有这部分空间的。购房合同上是按面积购房全额出资的,合同上也注明了店铺高度,不可能整个店铺有部分面积上只有2。2米的层高吧?请问有什么更好的解决办法吗?
- [浙江-杭州]
- 徐岳律师
- 304339积分
回复时间: 2018-05-13 15:47
委托律师起诉。
追问:
找过律师了,他说这个自己有证有合同,问题不大,在法庭上把事实说清楚就行,应该问题不大。我现在通过房产局协调,还一直没结果。如果邻居不同意退还,我也只能起诉了,所以先咨询下在线律师。请问还有更好的办法吗?胜诉可能性大不大?
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