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土地承包合同违约如何处理？

上海－崇明县 11-20 21:07 悬赏 0 发布者:sudaby 给我留言回答:(4)

土地承包合同
1-甲方-农户，乙方-承包商
2-承包时间 10年每亩780元
3-合同划去了标准合同中，第三年期，要按照一定百分比增加承包费
4-合同说明，如果乙方违约，停止承包，承担1400元的违约金。
5-合同说明，甲方不得违约
6-甲方农户没有文化，并不了解合同具体内容，只在别人的说明下，勉强写下了自己的名字
咨询：合同是否平等合法？甲方是否可以违约？如甲方违约，如何向乙方支付违约金？需要付多少？如乙方不同意停止合同，甲方应该如何处理？谢谢

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回复时间： 2012-11-20 21:14

合同约定是不显失公平

追问：

我觉得，合同是不完善的，即存在漏洞与不公平性。我违约，只是违约合同内容，既然违约，“甲方不得违约”就没有什么用力。合同只是少了甲方违约违约金的说明。问题只在违约金的多少，是否能做到和乙方违约的对等？所以，我个人认为，合同约定是不公平的。至少合同中，乙方保护了自己。
叶律师，你觉得呢？从合同法的角度来说，任何合同都是在双方同意的条件下签订的。但是从站在公平公正的立场上看，部分合同就是有失公平的，正如李律师所言

回答：

是的，有失公平的，上面打错了。