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父亲去世了，名下房子想将房本改成我母亲名字，如何通过法院办理

北京 05-14 08:33  悬赏 0  发布者:cnlmxl 给我留言  回答:(22)
您好：我父亲去世了，名下房子想将房本改成我母亲名字，如何通过法院办理，不想通过公证处。去建委换房本，建伟说还得去公证或者法院判决，才能改名字。本来就是自己家的东西，父亲不在了就是母亲的，这本是自古以来天经地义的，结果建委说还得要公证书或者法院判决书才能改名字，弄得这么复杂。去公证处咨询了，要准备好多东西，太麻烦了，还得准备我爷爷奶奶的死亡证明，而且还要收不少费用。父亲没了，本来就挺烦了，公证处还到处从中间收费。感觉公证处这种行为属于趁火打劫。朋友说也可以通过法院诉讼，获得判决书，和公证是一个作用，现在想咨询您，这个诉讼申请应该怎么写呢？爷爷奶奶已经去世，我是独生子女，法定继承人只有我妈和我两个人，我就说我放弃，是不是法院就可以判给我妈了？需要写个什么申请法院可以出判决书呢？就是我爸走了，房本改成我妈的名字这么个事，怎么可以通过法院简单的办了，别在各种折腾我们。感谢您。
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  • [上海-静安区]
  • 王可红律师 VIP
  • 电话：13162972268  13864993826
  • 72812积分
回复时间： 2018-05-14 08:42
你好，可以委托律师通过法院解决
回复时间： 2018-05-14 08:44
这是可以通过诉讼的方式来解决问题的
  • [北京-朝阳区]
  • 宋超律师 VIP
  • 电话：18811476983
  • 873923积分
回复时间： 2018-05-14 09:00
继承： 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话：15901128689
  • 305834积分
回复时间： 2018-05-14 10:41
您好，可以公证、起诉继承。
回复时间： 2018-05-14 08:36
您好，建议您及时委托律师代书！
回复时间： 2018-05-14 08:39
向法院提起法定继承的诉讼，你母亲做原告，你做被告。
回复时间： 2018-05-14 08:40
你好，建议您委托律师代写
回复时间： 2018-05-14 08:54
你好，可以代写，委托律师
回复时间： 2018-05-14 08:55
您好：
如果有有效遗嘱，按遗嘱继承；否则，按法定继承； 
我长期代理房产继承纠纷的案件，可以看我的案例； 
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
回复时间： 2018-05-14 09:01
您好，建议委托律师提起诉讼
回复时间： 2018-05-14 09:01
这是可以通过诉讼的方式来解决问题的 如有需要可以联系我。
回复时间： 2018-05-14 09:12
您好，一般而言，一般先要提起继承诉讼，通过法院判决过户，诉讼申请书您可委托律师代写，具体建议您咨询律师为您进一步解答，详情可电询
回复时间： 2018-05-14 09:25
可以起诉到法院，走调解程序，你放弃继承法院出调解书房产有你妈继承，然后去房管局办理过户，如需帮助预约面谈
回复时间： 2018-05-14 09:28
可以法院起诉确权，后依据判决去变更即可。需要全体继承人协商一致。可以委托律师协助。
回复时间： 2018-05-14 09:47
您可以选择委托律师代写，建议来电详谈。
回复时间： 2018-05-14 10:09
您好 法院不复杂。准备 起诉书，死亡证明，身份关系证明 财产证明。然后双方都到法院，直接就解决啦。
回复时间： 2018-05-14 10:55
可以通过诉讼的方式来解决问题的
回复时间： 2018-05-14 11:02
你好，去法院提起法定继承，有些证据不好找，可以委托律师去办
回复时间： 2018-05-14 11:33
需要其他继承人同意　方可办理过户
回复时间： 2018-05-14 14:08
您好，诉讼也需要证明您爷爷奶奶已经死亡。因为法官不知道你家的情况，只能通过证据才能知道。可以来电咨询。法院是可以办理的，但是有些证据还是需要的。
回复时间： 2018-05-15 09:15
建议您及时委托律师代书
回复时间： 2018-05-15 18:22
你好，可以委托律师通过法院解决
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