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婚内给父母买房子的？
北京－平谷区 11-21 11:09 悬赏 0 发布者:576661…… 给我留言 回答:(16) 您好，我在06年的时候买了一套房子，已经还完贷款，现在刚结婚2个月，打算购置在老家给父母买一套贷款买房，可是我现在首付很少，如果房产证写我的名字，属于2套房子了。首付承受不了。打算写父母的名字，我给出首付还贷款，贷款15年。 补充：家庭情况，我有一个妹妹，我丈夫没有收入，及使找到工作也够温饱，一毛钱都不会给我出。请问这种情况我该注意什么呢。能保证我的财产不受损失呢。最后房子是我自己的呢。
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2012-11-21 11:29
建议做公证。
详情来电来访。
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- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-21 11:10
可以做个公证，但风险还是存在。
追问：
请问。有还款记录每月划款证明还有首付款。这个还用公证吗？
我老公有这套房子的权利吗？
回答：
个人认为从你叙述的看你是给父母买房，你丈夫就没有权利。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966772积分
回复时间： 2012-11-21 11:11
可以做公证
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2012-11-21 11:11
你好，婚前的财产属于个人财产，在婚姻关系存续期间的财产属于夫妻的共同财产，你06年的房子属于你个人的财产，如果给你母亲买房写你母亲的名字，房屋产权已登记为准，那么房子就是你母亲所有。
追问：
追问，因为刚结婚2个月。首付是我婚前的存款，以后还贷应该是我婚后每月工资的钱。我老公一毛不出。这样的话。我能不能把房子公证到我一人头上。属于我个人财产呢。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-21 11:12
您好！不动产以登记为准，如果写你父母的名字的话那么你父母就是产权人，以后可能涉及到一个你妹妹继承的问题，而且你的出资也属于夫妻共同财产。
追问：
感谢您的回答。我想追加问一下。如果夫妻之间，哪怕一方不出门工作。另一方的钱也是需要分一半出来给对方的对吗？
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-21 11:16
——你婚前的财产属于你的个人财产，那么购买的房产登记在你父母名下的，那么即为你父母的财产，与你们夫妻无关。你们之间可以签署一份协议，或者你父母立下遗嘱明确约定此房产由你个人继承，属于你的个人财产并办理公证较妥。
如有需要，可以致电咨询。
如有需要，可以致电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-11-21 11:22
可以做公证
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-21 11:23
可以与你父母写一份协议，并见过见证，保留好你出资和还贷的手续。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2012-11-21 11:23
房屋产权以登记为准，如果登记在你父母名下就归你父母所有了，产权和你没关系。
如果要确定这个房屋归你，你可以让你父母立遗嘱声明归你所有，这样做可以保证你将来父母去世后由你继承该房屋，但有一个风险就是，遗嘱可以随时变动，到时候就看你父母的态度了。
如果要确定这个房屋归你，你可以让你父母立遗嘱声明归你所有，这样做可以保证你将来父母去世后由你继承该房屋，但有一个风险就是，遗嘱可以随时变动，到时候就看你父母的态度了。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-21 11:28
您好，您在婚前买的房产是婚前个人财产，属于您个人所有。
关于您为父母买房，如果登记在您父母的名下就是您父母的财产了，以后涉及继承您的妹妹也会有继承权。您可以让您父母做个遗嘱并公证，指明由您个人继承此套房产。这样风险就会小一些！
关于您为父母买房，如果登记在您父母的名下就是您父母的财产了，以后涉及继承您的妹妹也会有继承权。您可以让您父母做个遗嘱并公证，指明由您个人继承此套房产。这样风险就会小一些！
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-21 11:33
你先与老公对你们夫妻婚前财产，以及婚后财产进行约定。确定你在婚姻存续期间购房属于你婚前财产。然后以你父母的名义购房，与父母签订出资购房协议，确定出资人是你个人。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2012-11-21 11:41
可以做公证
- [北京-朝阳区]
- 常路律师
- 305839积分
回复时间： 2012-11-21 11:45
您好，可以做公证
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-21 13:55
可以公证解决。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2012-11-21 13:59
与你父母约定借名买房协议
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130948积分
回复时间： 2012-11-21 22:43
婚前买的房产是属于您个人所有。
你为父母买房，登记在父母的名下就是他们的财产了，他们有权处置。建议让父母写份协议或立下遗嘱，将该房留给你个人。
你为父母买房，登记在父母的名下就是他们的财产了，他们有权处置。建议让父母写份协议或立下遗嘱，将该房留给你个人。
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