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律师您好，我家老家县城的房子（有院子的两层楼）一直处于出租状态

北京－东城区 05-15 16:59 悬赏 0 发布者:树叶回答:(11)

律师您好，我家老家县城的房子（有院子的两层楼）一直处于出租状态，前年有人出60万我们没卖，去年楼后面盖了一栋18层的商品房（审批的六层，上面十二层都是私自盖的），他们地下车库离我们家地基就4米，现在把我们房子压裂了，而且因为这个房子太高，我家院子现在30万都没人要，想问下我们是不是可以找他们赔偿房屋建筑的损失和收益损失？
目前我们是诉求是恢复建筑原貌并赔偿出售收益损失30万，请问有合理的法律支撑吗？

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[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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回复时间： 2018-05-15 17:02

你好，协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2018-05-15 17:10

您好，可以起诉解决

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
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回复时间： 2018-05-15 17:18

您好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般两年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。