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关于祖屋的房产纠纷
11-21 16:29 悬赏 5 发布者:fish11…… 给我留言 地区:陕西-西安 回答:(4)
律师先生您好,我是西安市人,我们家有姐弟两人,我在家里排行老大是姐姐。81年结婚离开家里,但户口一直在我父母这里。父母在93年和96年相继去世,家里过去有三间平房一个小院,80年代父母健在时将老房拆掉,盖起二层楼房,上下总共8间。盖房时父亲已年过六十,将盖房的任务交给家里男丁我的弟弟,也将全部积蓄交给了他,在盖房过程中由于资金原因,我弟弟也可能出了部分资金。所以我父亲和弟弟一家三口在一起生活时一直没有要过生活费。吃住都是父母工资。并且从房子盖好除了自住3间房外,其余房子全部出租,弟弟一家一直收取房租至今已有26年以上,在这期间又将房子从二层加盖到三层。本人在这期间没有要过一分钱房租,并且经常给父母钱补贴家用。
在盖房之初父母都曾给我许诺房子有我一份,随着父母相继去世,由于父母都是心脏病去世,去世时没有留下遗嘱,我弟弟对房子的事情和我发生重大分歧,说房子是他盖的跟我没有关系。
律师先生我想请问,现在我要主张拿回我的那一部分,在法律上受不受保护,如果受到保护我主张分一半过不过分法律上有没有明确规定。如果有规定具体能够分到多少。
家里的户口本上只有我和我弟弟两人。
在盖房之初父母都曾给我许诺房子有我一份,随着父母相继去世,由于父母都是心脏病去世,去世时没有留下遗嘱,我弟弟对房子的事情和我发生重大分歧,说房子是他盖的跟我没有关系。
律师先生我想请问,现在我要主张拿回我的那一部分,在法律上受不受保护,如果受到保护我主张分一半过不过分法律上有没有明确规定。如果有规定具体能够分到多少。
家里的户口本上只有我和我弟弟两人。
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最佳答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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- 7140017积分
回复时间:2012年11月21日 19时46分
你好,已做详细回复,没有遗嘱,依据法定方式继承,至于能分多少可以先把你弟弟的垫付的钱去掉,然后进行分割,可以协商分割比例,协商不成或者不愿意协商,依法平分。
可以委托律师办理。
以上回复,请评价。
可以委托律师办理。
以上回复,请评价。
追问:
我弟弟已经收了这么多年的房租,这个能不能顶替他之前出的钱
回答:
可以协商解决,协商不成,你可以向法院主张顶替问题。
以上回复,请评价。
提问者对最佳答案的评价:
比较详细,但在房租主张方面没有还是不清楚到底是否受法律保护?
其它答案
- [陕西-西安]
- 张宇琪律师
- 6525积分
回复时间: 2012-11-21 16:41
对于涉案房屋,因为父母没有遗嘱,所以按照《继承法》的规定按法定继承分配。由于盖房时弟弟也出了钱,所以要把弟弟出钱的部分单独列出来,这个是弟弟的财产,之后的房产你们姐弟俩人平分。
追问:
我弟弟已经收了这么多年的房租,这个能不能顶替他之前出的钱
回答:
不可以顶替
追问:
为什么有什么依据?谢谢
那么我弟弟之前的房租就白收了,我能不能对之前的房租进行主张?
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2012-11-21 17:17
对于涉案房屋,因为父母没有遗嘱,所以按照《继承法》的规定按法定继承分配。由于盖房时弟弟也出了钱,所以要把弟弟出钱的部分单独列出来,这个是弟弟的财产,之后的房产你们姐弟俩人平分。
追问:
我弟弟已经收了这么多年的房租,这个能不能顶替他之前出的钱
回答:
协商解决,不愿协商或协商不成的,向法院起诉,由法院裁决好了。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2012-11-22 10:49
没有遗嘱,依据法定继承办理,之前房租不能顶替他之前出的钱。
追问:
那么我弟弟之前的房租就白收了,我能不能对之前的房租进行主张?
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