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租房退租房东不予退还押金怎么办
上海 05-17 11:07 悬赏 0 发布者:tszsqw 给我留言 回答:(10) 外国朋友今年3月24日租约到期，月初因找房反复两次说续租，最终3月11日决定退租。于3月22日搬出交钥匙，当时未取得押金，如今房东不予退还押金。给出如下理由：
1.按合同规定，“如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，乙方应按日租金的壹倍向甲方支付逾期违约金。如乙方逾期超过二十日，除如数补交租金及逾期违约金外，在未经甲方谅解的情况下市委乙方擅自终止本合同，乙方须按本合同第九条承担违约责任”。朋友有逾期支付的情况，如今合同已结束，是否可以此为理由拒退换押金？
2.房东说要提前一个月说退租才可以，但合同上只有说续租提前一个月，是否可以不予理会？
因为楼下之前投诉漏水，从二月份开始房东要求不许开地暖，只能开空调，如果起诉的话，是否可以要求赔偿？
谢谢！
1.按合同规定，“如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，乙方应按日租金的壹倍向甲方支付逾期违约金。如乙方逾期超过二十日，除如数补交租金及逾期违约金外，在未经甲方谅解的情况下市委乙方擅自终止本合同，乙方须按本合同第九条承担违约责任”。朋友有逾期支付的情况，如今合同已结束，是否可以此为理由拒退换押金？
2.房东说要提前一个月说退租才可以，但合同上只有说续租提前一个月，是否可以不予理会？
因为楼下之前投诉漏水，从二月份开始房东要求不许开地暖，只能开空调，如果起诉的话，是否可以要求赔偿？
谢谢！
问题补充：
朋友为印度人，如若起诉主张退款是否对他本人工作生活有所影响？谢谢！
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回复时间： 2018-05-17 11:13
协商不成，可以起诉的
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你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉
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可起诉返还押金
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协商不成可以法院起诉
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根据合同约定履行。
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协商不成可起诉主张对方退款。
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可以起诉要求退还押金，建议具体合同条款发给律师详细咨询
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协商不成，可以起诉的
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可起诉返还押金
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