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安徽-宿州 11-21 19:43 悬赏 0 发布者:577305…… 给我留言 回答:(1) 我想咨询下。我父亲买了套拆迁安置房。明天打款。现在忧心忡忡。因为到目前为止,卖主的房产证还没下来。并且。因为是国家拆迁。付款后。拆迁书上不能更改姓名。我父亲今天刚于卖主在公证处公证过了,卖主的父亲作为担保人。我想问房产证没下来没过户之前。这期间有什么隐患。比如卖主再次与他人交易之类的事件。还有如果卖主于他人交易了。签下一纸合同。我父亲与卖主公证过。跟卖主于他人的一纸合同没公证过的哪方比较具有法律效益。
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回复时间: 2012-11-21 20:17
你好,公证过的合同相对于没经过公正的合同法律效力更强些。
追问:
谢谢你的解答。那这直接有什么安全隐患吗
回答:
你好,期房都有一定的风险,但是如果真的有对方存在违约的情况,我们可以要求对方承担违约责任及赔偿。
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