买二手动迁房房东不配合出示动迁协议问题

律师您好，我于11月10日签订了房屋买卖合同，房东当时没带动迁协议只带了房产证，对我们和中介再三承诺房子是动迁房有动迁协议，下周日网签合同时带过来，于是我们付了定金5万，房东开了收据，房产证抵押在中介公司。11月18日约定时间付首付并签上海市的房屋买卖合同，但是房东不愿意提供动迁协议，逼我们上营业税或者提出解约。中介方去交易中心确认过该房是动迁房，劝说房东没有动迁协议只要配置办理证明材料即可，让他配合办理，房东始终表示他没时间，合同中没有写他要配合办理各种材料，拒绝配合，中介调解也无果，最终导致在合同规定时间内，双方没有至交易中心签订上海市房屋买卖合同。
作为买方，我们刚需买房，也是第一次签合同，经验不足，没有在合同中注明房东需要提供动迁协议，没有动迁协议产生的营业税有谁来付，合同里写的是税费全部由买方承担，但是现在房东估计刁难，不承认他说过的话，不提供动迁协议也不配合办理证明，但是我们也没有就18日的谈话录音。后经过中介与房东的多次沟通，得知房东是有动迁协议的，但是不愿意卖了，虽然中介现在可以作证房东有动迁协议，但是合同里没有写动迁协议及营业税的问题，房东约我们这周日见面，请问资深律师，这种情况下，我们应该怎么办？非常感谢，期待律师的指导帮助