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房屋认购定金退还
四川 11-23 14:07 悬赏 25 发布者:190664…… 给我留言 回答:(4) 上个月看好了一个楼盘，并当场交了3万元定金，签了一份认购合同，认购合同的条款中没有写明房产不退不换并附加如无法办理按揭退还全部定金。但是售楼员说我买的那栋楼的预售许可证要年底才能办下来，目前因经济原因决定不买了。我想咨询一下，如果我所认购那得栋楼的预售许可证如果没下来，现在是否可以要求开发商退还定金。谢谢！急！！！
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-23 13:42
没有房屋预售许可证，你可以解除合同，请求退还定金。
追问：
你好，段律师，这种情况我能全额退还定金吗？如何与开发商谈对我更有利？谢谢！
回答：
可以退还定金，
- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间： 2012-11-23 13:52
对方没有房屋预售许可证 你是可以解除合同 你是可以要求返还定金的 如有疑问欢迎来电或当面咨询
追问：
这种情况我能全额退还定金吗？如何与开发商谈对我更有利？谢谢！
回答：
是可以的 协商不成是可以起诉处理的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-23 14:03
你好！对方没有房屋预售许可证，你有权要求解除合同，要求对方全额返还定金。
如需法律帮助、有疑问的，欢迎来电或预约来所详细咨询。
如需法律帮助、有疑问的，欢迎来电或预约来所详细咨询。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2012-11-23 15:04
你好，开发商未取得预售许可证，你有权要求解除合同，返还定金，协商不成，可向法院起诉维权，如有疑问或需法律帮助，可来电咨询或预约面谈
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