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我家徐州新沂的，面临拆迁。面积是82.6平方，没有任何违建，位于城中村
江苏－徐州 05-24 01:52 悬赏 0 发布者:啷哩个啷 回答:(0) 我家徐州新沂的，面临拆迁。面积是82.6平方，没有任何违建，位于城中村，离我们家10米不到就是人民公园，距离农贸市场，小学，初中，高中都非常近，最远不到10分钟步行路程。家的两边都是小区，价格7500左右一平方，市区小区平均价格在6500左右，民房价格在5500左右，而拆迁方给我家评估价格要换制房是41万，不要换制房是46万，评估文件并没有任何人签名，也没有公章，他的评估文件真实有效吗？谈判阶段初始报价多少合适啊？我的心里最后价格在55万是否有实现的可能？
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