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关于离婚房子共同还贷问题!
05-25 12:17 悬赏 30 发布者:小强2017 给我留言 地区:河南-郑州 回答:(5)
本人是男方,我有一套房子是2010年8月在婚前男方个人出资首付款按揭贷款买的,并于2010年11月开始还银行贷款。2011年个人出资装修房屋,房产证是在2012年8月办的,房产证登记的是男方名字,男方和女方是2012年6月份经人介绍认识,并于2012年11月领证结婚。
现在准备离婚,男女双方私下友好协商不成!
我知道婚后共同还贷及相应增值部分属于共同财产这个法律规定。
在网上查了一条法律记录,原文是:“一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。”这个情况基本和我现在的一致。
现在如果男方父母出资把剩余贷款给还清,那么夫妻共同还贷是不是也就相应终止?今后房屋再增值是否也就与女方无关了?
女方主张共同还贷及相应增值补偿,是不是也只能主张从结婚到这个贷款还清,这个时间段之间的?
现在准备离婚,男女双方私下友好协商不成!
我知道婚后共同还贷及相应增值部分属于共同财产这个法律规定。
在网上查了一条法律记录,原文是:“一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。”这个情况基本和我现在的一致。
现在如果男方父母出资把剩余贷款给还清,那么夫妻共同还贷是不是也就相应终止?今后房屋再增值是否也就与女方无关了?
女方主张共同还贷及相应增值补偿,是不是也只能主张从结婚到这个贷款还清,这个时间段之间的?
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最佳答案
- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
- 电话:18725685001
- 138985积分
回复时间:2018年05月25日 12时24分
1.父母出资还贷,记得要明确表示赠与给子女一方。
2、增值和贷款,从结婚起计算到还清为止。
2、增值和贷款,从结婚起计算到还清为止。
其它答案
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话:13840508677
- 1091720积分
回复时间: 2018-05-25 12:24
是也只能主张从结婚到这个贷款还清
- [河南-郑州]
- 崔新江律师 VIP
- 电话:13673374856
- 530643积分
回复时间: 2018-05-25 12:42
这个是需要均分财产的啊这个。
追问:
答非所问!
- [河南-郑州]
- 耿武杰律师
- 137837积分
回复时间: 2018-05-25 12:55
1,依据你的这个情况,房屋所有权基本会判归你所有。
2,对于女方主张分割的,可以是至贷款还清这个时间段。但是如果你父母替你偿还的部分留有证据的话,法院在分割时也会考虑的。
3,其他具体问题你可以直接和我电话沟通。
2,对于女方主张分割的,可以是至贷款还清这个时间段。但是如果你父母替你偿还的部分留有证据的话,法院在分割时也会考虑的。
3,其他具体问题你可以直接和我电话沟通。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-05-25 23:01
结婚后共同还贷的部分要给对方补偿
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