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大家好，我的问题是：我的房子是一座平房，买时没有过户，但有原房主的房产证，如果政府拆迁的话，是我能得
山东－烟台 11-23 21:42 悬赏 20 发布者:大龙宝宝 给我留言 回答:(5) 大家好，我的问题是：我的房子是一座平房，买时没有过户，但有原房主的房产证，如果政府拆迁的话，原房主来要拆迁款，是我能得到拆迁款还是原房主呢？注：买的是亲戚的房子，买时付款也没有写收据，我该如何做呢？谢谢
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-23 21:47
1.你可以去法院诉讼，要求卖房人积极配合，履行过户手续。
2.如果涉及到拆迁的话，因为房屋的产权证是物权凭证，那么拆迁房会和持证人签订拆迁协议。
3.基于拆迁，原房主取得的财产权益，你可以通过诉讼要求确定拆迁利益的权属。
最好尽快办理完过户手续，这样你才能取得房屋的所有权。
2.如果涉及到拆迁的话，因为房屋的产权证是物权凭证，那么拆迁房会和持证人签订拆迁协议。
3.基于拆迁，原房主取得的财产权益，你可以通过诉讼要求确定拆迁利益的权属。
最好尽快办理完过户手续，这样你才能取得房屋的所有权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-24 06:22
你好，应该归你的，协商不成搜集证据向法院起诉维权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-24 07:41
关键看你有没有证据证明房屋已经出卖了，建议你电话联系我 问清楚情况后详细解答
- [山东-烟台]
- 徐学春律师
- 40172积分
回复时间： 2012-11-24 09:18
最好是办理过户手续以确权。。。。。。。。
否则就要看拆迁政策如何规定了。。。。。。。
否则就要看拆迁政策如何规定了。。。。。。。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-24 17:11
可以去法院诉讼，要求卖房人积极配合，履行过户手续
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