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房屋买卖

河北－秦皇岛 11-24 11:09 悬赏 20 发布者:qw7qw8…… 给我留言回答:(6)

我在农村买了一处老房子，但是没有过户，在2005年我把房子翻新重盖，在今年面临搬迁，但原房主补给我过户，土地证和买卖交易合同都在我着，请问我刚怎么办

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全部答案

回复时间： 2012-11-24 12:18

收集证据可以诉讼解决。建议带材料与律师面谈。

回复时间： 2012-11-24 13:48

你可以协商，不成话起诉，要求他继续履行合同协助过户

回复时间： 2012-11-25 06:42

法律法规对农村房屋的买卖有着特殊规定。如果房屋买卖合同有效，建议你尽快起诉要求对方协助办理过户手续。

回复时间： 2012-11-26 11:08

如果合同合法有效，可以向法院起诉。建议带相关材料与律师面谈。

回复时间： 2012-11-26 14:59

农村的房子是集体土地房屋，只能在本村买卖。如果你是本村的村民，那么是可以买卖，应该给你过户，你可以直接起诉要求过户。

如果你不是本村村民，那么你们的买卖合同就是无效的，他可以不给你过户，但是要返还你的购房款，以及翻新房子的钱。这样情况，建议协商解决，各让一步。

回复时间： 2012-11-27 08:07

存有争议，可以通过诉讼解决

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