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2018-05-29 12:28:14 user name 村集体用地原规划报建已建公园用地
广东－广州 05-29 12:53 悬赏 0 发布者:黑涩天空 回答:(1) 2018-05-29 12:28:14
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村集体用地原规划报建已建公园用地，一经规划作公园绿地备案，村集体用地村委有没有权利可不通过规划部门审批改变用地性质，可以随时改变用地用途？现在村委将已报建的公园用地，作临时用地出租作为仓库用途,但合同与现实土地用途不一置！承租的临时用地比承租方加建房屋作为商业铺位出租作餐饮五金行业。合不合法？村委以帮村民增收的理由，占用公园用地作临时用地补偿费用可用租金低作补偿吗？还是先补偿同等绿地面积用地，砍绿化植物费用，再作租凭增收。临界时用地使用期限为几年？可一次性签约十几二十年吗？需到相关规划报批建设？怎样维权？
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村集体用地原规划报建已建公园用地，一经规划作公园绿地备案，村集体用地村委有没有权利可不通过规划部门审批改变用地性质，可以随时改变用地用途？现在村委将已报建的公园用地，作临时用地出租作为仓库用途,但合同与现实土地用途不一置！承租的临时用地比承租方加建房屋作为商业铺位出租作餐饮五金行业。合不合法？村委以帮村民增收的理由，占用公园用地作临时用地补偿费用可用租金低作补偿吗？还是先补偿同等绿地面积用地，砍绿化植物费用，再作租凭增收。临界时用地使用期限为几年？可一次性签约十几二十年吗？需到相关规划报批建设？怎样维权？
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