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二手房买卖三方免责问题
山西－忻州 06-03 11:57 悬赏 0 发布者:laura_…… 给我留言 回答:(1) 在咨询中介公司经理人后，经理人告诉我，我买房贷款100万没问题，于是决定买的面积大一点争取一步到位。后来议定售价为136万，首付35万，贷款101万，利率5.14。于是在2018年4月23日，三方签约。5月2日，接到中介通知，原来卖方已离婚，需要将房产证更名；5月23日，中介告诉我产权证更名期间，赶上政策调整政府限购，首付需45万，贷款91万，利率5.39，24日，我们去办理银行面签，中介告诉我，我老公这边有征信逾期8次，不能走国有银行，后来又说所有银行都不接单，只能走光大银行，利率为6.37；我购买力不足，不能承受这么高的利率，然后中介说如果我不买这个房子，就是违约，需赔偿违约金228300元。之前，中介说如果贷款下不来是三方免责，请问这种情况下，我算不算违约？
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