购房合同商家违约

2015年和商家签了买房合同一次付清款.当时房子还不完工.商家说好当年9月会完工.可是直到今天房子水电户还没开.中途催过无数次商家.商家一直说在想办法.因为这房子建在马路旁不是很合法.由于商家老是推迟.所以2018的2月我做了一个补充协议说如果5月份还没开水电户.商家要每个月给我打款1千元.商家签了这个补充协议.时至今日联系商家咨询补偿和水电户进度的事.商家不正面回复 .并且后面不接电话.我法律知识浅薄.有好几点我忽略的问题.一.合同不规范.当时合同没有写明违约金和交房日期.二.这房子不是很合法.商家是通关系做成的.所以水电户开的不那么顺利.目前联系不上商家.打算起诉.找个负责的律师帮忙.
诉求：1.要求终止合作全额退我款并且要商家赔偿3万多元.或者 继续合作.商家要确定交房日期.并要商家赔偿3万.
2.我是南昌市进贤县人.现在在浙江义乌市工作.商家也是进贤人.如果在网站委托律师.能不能省时省力。
感谢您耐心看完。