退还的土地出让滞纳金归属问题的争议

问题是：1、资产管理公司认同并接受了从变卖房产所得款中扣除费用补交滞纳金等相关费用后，余款支付给资产管理公司作该案的执行款，补交滞纳金后资产管理公司并没有提出任何异议，资产管理公司已用自己的实际行动愿意承担滞纳金。2、《执行和解协议》和《房屋转让协议》并没有约定补交滞纳金后向县政府申请退还，也没有约定我公司获得退还的滞纳金后再作分配，两协议已履行完毕。退还滞纳金是在两协议履行完毕之后，不属于两协议范围之内。退还给原缴纳人没有合同依据啊。

您好，一、如果你认为“资产管理公司已用自己的实际行动愿意承担滞纳金”是资产管理公司承担的滞纳金，则结果对你公司不利；
二、如前所述，李某无权得到返还的滞纳金；你公司与资产管理公司，谁能得到返还的滞纳金，取决于你公司与资产管理公司在执行和解协议中确定的债权数额而定。

我公司认为：1、从《执行和解协议》和《房屋转让协议》约定可见，荣威公司实际想获取的是执行款扣除各项费用后的余款，李东舜实际想获取的是我公司正街1号的房产，并不包括退还的滞纳金，而实际上，荣威公司和李东舜的目的已达到。2、退还滞纳金是我公司要达到一定的条件才可以申请的，是我公司特殊的一个权利，退也行，不退也行。虽然，县政府同意退回滞纳金，但是，申请办理退款手续不是我公司的义务，若退还给原缴纳人，我公司是不可能向执收单位申请退款的，也就是说我公司不收到退款，是无法退给原缴纳人啊。

现把执行和解协议书和法院对房产变卖价格的说明发给律师分拆

执行和解协议书
申请执行人广西荣威资产管理有限公司（以下简称荣威公司），住所地：南宁市青秀区蓉茉大道84号A151号，组织机构代码：07379414—7。
法定代表人张能，该公司董事长。
委托代理人陆政。
被执行人上林县医药有限责任公司（以下简称医药公司），住所地：上林县大丰镇澄州路52号，组织机构代码：19959006X。
法定代表人黄汉力，该公司董事长。
委托代理人蓝高秋。
上述当事人因金融借款合同纠纷一案，案号为（2004）上民执字第74号，现已自行和解，并达成和解协议如下：
一、双方当事人同意以160万元人民币价格变卖被执行人医药公司坐落于上林县大丰镇正街1号[建筑面积397.05㎡，土地使用面积132.61㎡，房产证号为：（上房权证大字第201012025号）]房产给李东舜，医药公司无条件提供相关资料配合李东舜过户。
二、上述该案房地产的土地出让金（含滞纳金）、契税、增值税、随征的城建税、教育费附加费、水利基金等相关费用，由荣威公司与李东舜共同承担（各负一半，双方另签订协议附后），上述费用，荣威公司可在变卖该房产所得款中转缴，李东舜则另外缴纳。
三、变卖该房产所得款中在扣除相关费用后，余款即支付给荣威公司作为该案的执行款。房产过户后医药公司配合有关部门清退现有的居住人员、营业人员，营业人员按责任经营协议书规定时间搬出（责任经营协议书终止时间为2019年10月30日，原责任经营协议书附后）将该房产交还李东舜。该房产变更过户后，荣威公司放弃该案尚欠的债权而本案结案。
以上条款双方各自遵守执行，如有一方违反，所造成的损失由该方负责赔偿。
广西荣威资产管理有限公司 （代表）：
上林县医药有限责任公司 （代表）：
签订日期：2017年8月14日


关于对变卖上林县医药有限责任公司正街1号房地产
价格等有关问题的说明
现就变卖上林县医药有限责任公司位于大丰镇正街1号房地产价格等有关问题说明如下：
一、上林县国土资源局于2017年7月27日向我院复函上国土资复[2017]101号明确要求必须补交正街1号房地产的土地使用权出让金85003元和滞纳金294705.40元，才能办理产权过户。申请执行人广西荣威资产管理有限公司和购房方李东舜愿意各自承担上述土地使用权出让金和滞纳金的一半，即李东舜交纳上述土地使用权出让金和滞纳金以及契税计入房地产变卖价格，该房地产变卖价格实为1914178.43元，所以，正街1号房地产变卖价格并不低于市场价格。
二、在广西荣威资产管理有限公司和购房方李东舜愿意各自承担上述土地使用权出让金和滞纳金的一半以及李东舜愿意一次性支付购房款的条件下，上林县医药有限责任公司委托代理人蓝高秋与广西荣威资产管理有限公司同意将正街1号房地产以160万元价格变卖给李东舜，我院是在上林县医药有限责任公司委托代理人蓝高秋与广西荣威资产管理有限公司确认房地产变卖价格之后才向李东舜收取购房款的，是按程序办理的。
特此说明。
上林县人民法院
2018年3月15日

您好，一、法院《说明》中已明确房屋的变卖价格，房屋属于你公司所有，则变卖价款归你公司，你公司以变卖价款向资产管理公司清偿债务；
二、既然法院认定，李东舜承担的土地使用权出让金和滞纳金的一半属于变卖价款的一部分，则应当归你们所有；
三、但法院关于房屋的变卖价格的认定有问题，变卖价款应为160万元＋李东舜承担的土地使用权出让金和滞纳金的一半；
四、《执行和解协议书》明确：“变卖该房产所得款中在扣除相关费用后，余款即支付给荣威公司作为该案的执行款。”“该房产变更过户后，荣威公司放弃该案尚欠的债权而本案结案。”，资产管理公司与你们协商一致的债权数额为160万元－资产管理公司承担的土地使用权出让金和滞纳金的一半，因此，退还滞纳金（资产管理公司承担的一半）也应归你们公司所有。

我公司认为：1、从《执行和解协议》和《房屋转让协议》约定可见，荣威公司实际想获取的是执行款扣除各项费用后的余款，李东舜实际想获取的是我公司正街1号的房产，并不包括退还的滞纳金，而实际上，荣威公司和李东舜的目的已达到。2、退还滞纳金是我公司要达到一定的条件才可以申请的，是我公司特殊的一个权利，退也行，不退也行。虽然，县政府同意退回滞纳金，但是，申请办理退款手续不是我公司的义务，若退还给原缴纳人，我公司是不可能向执收单位申请退款的，也就是说我公司不收到退款，是无法退给原缴纳人啊。

现把执行和解协议书和法院对房产变卖价格的说明发给律师分拆

执行和解协议书
申请执行人广西荣威资产管理有限公司（以下简称荣威公司），住所地：南宁市青秀区蓉茉大道84号A151号，组织机构代码：07379414—7。
法定代表人张能，该公司董事长。
委托代理人陆政。
被执行人上林县医药有限责任公司（以下简称医药公司），住所地：上林县大丰镇澄州路52号，组织机构代码：19959006X。
法定代表人黄汉力，该公司董事长。
委托代理人蓝高秋。
上述当事人因金融借款合同纠纷一案，案号为（2004）上民执字第74号，现已自行和解，并达成和解协议如下：
一、双方当事人同意以160万元人民币价格变卖被执行人医药公司坐落于上林县大丰镇正街1号[建筑面积397.05㎡，土地使用面积132.61㎡，房产证号为：（上房权证大字第201012025号）]房产给李东舜，医药公司无条件提供相关资料配合李东舜过户。
二、上述该案房地产的土地出让金（含滞纳金）、契税、增值税、随征的城建税、教育费附加费、水利基金等相关费用，由荣威公司与李东舜共同承担（各负一半，双方另签订协议附后），上述费用，荣威公司可在变卖该房产所得款中转缴，李东舜则另外缴纳。
三、变卖该房产所得款中在扣除相关费用后，余款即支付给荣威公司作为该案的执行款。房产过户后医药公司配合有关部门清退现有的居住人员、营业人员，营业人员按责任经营协议书规定时间搬出（责任经营协议书终止时间为2019年10月30日，原责任经营协议书附后）将该房产交还李东舜。该房产变更过户后，荣威公司放弃该案尚欠的债权而本案结案。
以上条款双方各自遵守执行，如有一方违反，所造成的损失由该方负责赔偿。
广西荣威资产管理有限公司 （代表）：
上林县医药有限责任公司 （代表）：
签订日期：2017年8月14日


关于对变卖上林县医药有限责任公司正街1号房地产
价格等有关问题的说明
现就变卖上林县医药有限责任公司位于大丰镇正街1号房地产价格等有关问题说明如下：
一、上林县国土资源局于2017年7月27日向我院复函上国土资复[2017]101号明确要求必须补交正街1号房地产的土地使用权出让金85003元和滞纳金294705.40元，才能办理产权过户。申请执行人广西荣威资产管理有限公司和购房方李东舜愿意各自承担上述土地使用权出让金和滞纳金的一半，即李东舜交纳上述土地使用权出让金和滞纳金以及契税计入房地产变卖价格，该房地产变卖价格实为1914178.43元，所以，正街1号房地产变卖价格并不低于市场价格。
二、在广西荣威资产管理有限公司和购房方李东舜愿意各自承担上述土地使用权出让金和滞纳金的一半以及李东舜愿意一次性支付购房款的条件下，上林县医药有限责任公司委托代理人蓝高秋与广西荣威资产管理有限公司同意将正街1号房地产以160万元价格变卖给李东舜，我院是在上林县医药有限责任公司委托代理人蓝高秋与广西荣威资产管理有限公司确认房地产变卖价格之后才向李东舜收取购房款的，是按程序办理的。
特此说明。
上林县人民法院
2018年3月15日

我公司认为：1、从《执行和解协议》和《房屋转让协议》约定可见，荣威公司实际想获取的是执行款扣除各项费用后的余款，李东舜实际想获取的是我公司正街1号的房产，并不包括退还的滞纳金，而实际上，荣威公司和李东舜的目的已达到。2、退还滞纳金是我公司要达到一定的条件才可以申请的，是我公司特殊的一个权利，退也行，不退也行。虽然，县政府同意退回滞纳金，但是，申请办理退款手续不是我公司的义务，若退还给原缴纳人，我公司是不可能向执收单位申请退款的，也就是说我公司不收到退款，是无法退给原缴纳人啊。

现把执行和解协议书和法院对房产变卖价格的说明发给律师分拆

执行和解协议书
申请执行人广西荣威资产管理有限公司（以下简称荣威公司），住所地：南宁市青秀区蓉茉大道84号A151号，组织机构代码：07379414—7。
法定代表人张能，该公司董事长。
委托代理人陆政。
被执行人上林县医药有限责任公司（以下简称医药公司），住所地：上林县大丰镇澄州路52号，组织机构代码：19959006X。
法定代表人黄汉力，该公司董事长。
委托代理人蓝高秋。
上述当事人因金融借款合同纠纷一案，案号为（2004）上民执字第74号，现已自行和解，并达成和解协议如下：
一、双方当事人同意以160万元人民币价格变卖被执行人医药公司坐落于上林县大丰镇正街1号[建筑面积397.05㎡，土地使用面积132.61㎡，房产证号为：（上房权证大字第201012025号）]房产给李东舜，医药公司无条件提供相关资料配合李东舜过户。
二、上述该案房地产的土地出让金（含滞纳金）、契税、增值税、随征的城建税、教育费附加费、水利基金等相关费用，由荣威公司与李东舜共同承担（各负一半，双方另签订协议附后），上述费用，荣威公司可在变卖该房产所得款中转缴，李东舜则另外缴纳。
三、变卖该房产所得款中在扣除相关费用后，余款即支付给荣威公司作为该案的执行款。房产过户后医药公司配合有关部门清退现有的居住人员、营业人员，营业人员按责任经营协议书规定时间搬出（责任经营协议书终止时间为2019年10月30日，原责任经营协议书附后）将该房产交还李东舜。该房产变更过户后，荣威公司放弃该案尚欠的债权而本案结案。
以上条款双方各自遵守执行，如有一方违反，所造成的损失由该方负责赔偿。
广西荣威资产管理有限公司 （代表）：
上林县医药有限责任公司 （代表）：
签订日期：2017年8月14日


关于对变卖上林县医药有限责任公司正街1号房地产
价格等有关问题的说明
现就变卖上林县医药有限责任公司位于大丰镇正街1号房地产价格等有关问题说明如下：
一、上林县国土资源局于2017年7月27日向我院复函上国土资复[2017]101号明确要求必须补交正街1号房地产的土地使用权出让金85003元和滞纳金294705.40元，才能办理产权过户。申请执行人广西荣威资产管理有限公司和购房方李东舜愿意各自承担上述土地使用权出让金和滞纳金的一半，即李东舜交纳上述土地使用权出让金和滞纳金以及契税计入房地产变卖价格，该房地产变卖价格实为1914178.43元，所以，正街1号房地产变卖价格并不低于市场价格。
二、在广西荣威资产管理有限公司和购房方李东舜愿意各自承担上述土地使用权出让金和滞纳金的一半以及李东舜愿意一次性支付购房款的条件下，上林县医药有限责任公司委托代理人蓝高秋与广西荣威资产管理有限公司同意将正街1号房地产以160万元价格变卖给李东舜，我院是在上林县医药有限责任公司委托代理人蓝高秋与广西荣威资产管理有限公司确认房地产变卖价格之后才向李东舜收取购房款的，是按程序办理的。
特此说明。
上林县人民法院
2018年3月15日

你的律师对这件事是何意见？

问题是《执行和解协议》和《房屋转让协议》并没有约定补交滞纳金后向县政府申请退还，也没有约定我公司获得退还的滞纳金后再作分配，两协议已履行完毕。退还滞纳金是在两协议履行完毕之后，不属于两协议范围之内。退还给原缴纳人没有合同依据啊。

虽然无合同等约定，但是根据案件事实和公平原则可以如此处理。

我公司认为：1、从《执行和解协议》和《房屋转让协议》约定可见，荣威公司实际想获取的是执行款扣除各项费用后的余款，李东舜实际想获取的是我公司正街1号的房产，并不包括退还的滞纳金，而实际上，荣威公司和李东舜的目的已达到。2、退还滞纳金是我公司要达到一定的条件才可以申请的，是我公司特殊的一个权利，退也行，不退也行。虽然，县政府同意退回滞纳金，但是，申请办理退款手续不是我公司的义务，若退还给原缴纳人，我公司是不可能向执收单位申请退款的，也就是说我公司不收到退款，是无法退给原缴纳人啊。

现把执行和解协议书和法院对房产变卖价格的说明发给律师分拆

执行和解协议书
申请执行人广西荣威资产管理有限公司（以下简称荣威公司），住所地：南宁市青秀区蓉茉大道84号A151号，组织机构代码：07379414—7。
法定代表人张能，该公司董事长。
委托代理人陆政。
被执行人上林县医药有限责任公司（以下简称医药公司），住所地：上林县大丰镇澄州路52号，组织机构代码：19959006X。
法定代表人黄汉力，该公司董事长。
委托代理人蓝高秋。
上述当事人因金融借款合同纠纷一案，案号为（2004）上民执字第74号，现已自行和解，并达成和解协议如下：
一、双方当事人同意以160万元人民币价格变卖被执行人医药公司坐落于上林县大丰镇正街1号[建筑面积397.05㎡，土地使用面积132.61㎡，房产证号为：（上房权证大字第201012025号）]房产给李东舜，医药公司无条件提供相关资料配合李东舜过户。
二、上述该案房地产的土地出让金（含滞纳金）、契税、增值税、随征的城建税、教育费附加费、水利基金等相关费用，由荣威公司与李东舜共同承担（各负一半，双方另签订协议附后），上述费用，荣威公司可在变卖该房产所得款中转缴，李东舜则另外缴纳。
三、变卖该房产所得款中在扣除相关费用后，余款即支付给荣威公司作为该案的执行款。房产过户后医药公司配合有关部门清退现有的居住人员、营业人员，营业人员按责任经营协议书规定时间搬出（责任经营协议书终止时间为2019年10月30日，原责任经营协议书附后）将该房产交还李东舜。该房产变更过户后，荣威公司放弃该案尚欠的债权而本案结案。
以上条款双方各自遵守执行，如有一方违反，所造成的损失由该方负责赔偿。
广西荣威资产管理有限公司 （代表）：
上林县医药有限责任公司 （代表）：
签订日期：2017年8月14日


关于对变卖上林县医药有限责任公司正街1号房地产
价格等有关问题的说明
现就变卖上林县医药有限责任公司位于大丰镇正街1号房地产价格等有关问题说明如下：
一、上林县国土资源局于2017年7月27日向我院复函上国土资复[2017]101号明确要求必须补交正街1号房地产的土地使用权出让金85003元和滞纳金294705.40元，才能办理产权过户。申请执行人广西荣威资产管理有限公司和购房方李东舜愿意各自承担上述土地使用权出让金和滞纳金的一半，即李东舜交纳上述土地使用权出让金和滞纳金以及契税计入房地产变卖价格，该房地产变卖价格实为1914178.43元，所以，正街1号房地产变卖价格并不低于市场价格。
二、在广西荣威资产管理有限公司和购房方李东舜愿意各自承担上述土地使用权出让金和滞纳金的一半以及李东舜愿意一次性支付购房款的条件下，上林县医药有限责任公司委托代理人蓝高秋与广西荣威资产管理有限公司同意将正街1号房地产以160万元价格变卖给李东舜，我院是在上林县医药有限责任公司委托代理人蓝高秋与广西荣威资产管理有限公司确认房地产变卖价格之后才向李东舜收取购房款的，是按程序办理的。
特此说明。
上林县人民法院
2018年3月15日

我公司认为：1、从《执行和解协议》和《房屋转让协议》约定可见，荣威公司实际想获取的是执行款扣除各项费用后的余款，李东舜实际想获取的是我公司正街1号的房产，并不包括退还的滞纳金，而实际上，荣威公司和李东舜的目的已达到。2、退还滞纳金是我公司要达到一定的条件才可以申请的，是我公司特殊的一个权利，退也行，不退也行。虽然，县政府同意退回滞纳金，但是，申请办理退款手续不是我公司的义务，若退还给原缴纳人，我公司是不可能向执收单位申请退款的，也就是说我公司不收到退款，是无法退给原缴纳人啊。

现把执行和解协议书和法院对房产变卖价格的说明发给律师分拆

执行和解协议书
申请执行人广西荣威资产管理有限公司（以下简称荣威公司），住所地：南宁市青秀区蓉茉大道84号A151号，组织机构代码：07379414—7。
法定代表人张能，该公司董事长。
委托代理人陆政。
被执行人上林县医药有限责任公司（以下简称医药公司），住所地：上林县大丰镇澄州路52号，组织机构代码：19959006X。
法定代表人黄汉力，该公司董事长。
委托代理人蓝高秋。
上述当事人因金融借款合同纠纷一案，案号为（2004）上民执字第74号，现已自行和解，并达成和解协议如下：
一、双方当事人同意以160万元人民币价格变卖被执行人医药公司坐落于上林县大丰镇正街1号[建筑面积397.05㎡，土地使用面积132.61㎡，房产证号为：（上房权证大字第201012025号）]房产给李东舜，医药公司无条件提供相关资料配合李东舜过户。
二、上述该案房地产的土地出让金（含滞纳金）、契税、增值税、随征的城建税、教育费附加费、水利基金等相关费用，由荣威公司与李东舜共同承担（各负一半，双方另签订协议附后），上述费用，荣威公司可在变卖该房产所得款中转缴，李东舜则另外缴纳。
三、变卖该房产所得款中在扣除相关费用后，余款即支付给荣威公司作为该案的执行款。房产过户后医药公司配合有关部门清退现有的居住人员、营业人员，营业人员按责任经营协议书规定时间搬出（责任经营协议书终止时间为2019年10月30日，原责任经营协议书附后）将该房产交还李东舜。该房产变更过户后，荣威公司放弃该案尚欠的债权而本案结案。
以上条款双方各自遵守执行，如有一方违反，所造成的损失由该方负责赔偿。
广西荣威资产管理有限公司 （代表）：
上林县医药有限责任公司 （代表）：
签订日期：2017年8月14日


关于对变卖上林县医药有限责任公司正街1号房地产
价格等有关问题的说明
现就变卖上林县医药有限责任公司位于大丰镇正街1号房地产价格等有关问题说明如下：
一、上林县国土资源局于2017年7月27日向我院复函上国土资复[2017]101号明确要求必须补交正街1号房地产的土地使用权出让金85003元和滞纳金294705.40元，才能办理产权过户。申请执行人广西荣威资产管理有限公司和购房方李东舜愿意各自承担上述土地使用权出让金和滞纳金的一半，即李东舜交纳上述土地使用权出让金和滞纳金以及契税计入房地产变卖价格，该房地产变卖价格实为1914178.43元，所以，正街1号房地产变卖价格并不低于市场价格。
二、在广西荣威资产管理有限公司和购房方李东舜愿意各自承担上述土地使用权出让金和滞纳金的一半以及李东舜愿意一次性支付购房款的条件下，上林县医药有限责任公司委托代理人蓝高秋与广西荣威资产管理有限公司同意将正街1号房地产以160万元价格变卖给李东舜，我院是在上林县医药有限责任公司委托代理人蓝高秋与广西荣威资产管理有限公司确认房地产变卖价格之后才向李东舜收取购房款的，是按程序办理的。
特此说明。
上林县人民法院
2018年3月15日

问题是《执行和解协议》和《房屋转让协议》并没有约定补交滞纳金后向县政府申请退还，也没有约定我公司获得退还的滞纳金后再作分配，两协议已履行完毕。退还滞纳金是在两协议履行完毕之后，不属于两协议范围之内。退还给原缴纳人没有合同依据啊。

返还原缴纳人的法律依据不是合同关系。。。滞纳金的退还是国土资源局与滞纳金的缴纳人产生的法律关系。对于多扣的，应该返还给原缴纳义务人。

我公司认为：1、从《执行和解协议》和《房屋转让协议》约定可见，荣威公司实际想获取的是执行款扣除各项费用后的余款，李东舜实际想获取的是我公司正街1号的房产，并不包括退还的滞纳金，而实际上，荣威公司和李东舜的目的已达到。2、退还滞纳金是我公司要达到一定的条件才可以申请的，是我公司特殊的一个权利，退也行，不退也行。虽然，县政府同意退回滞纳金，但是，申请办理退款手续不是我公司的义务，若退还给原缴纳人，我公司是不可能向执收单位申请退款的，也就是说我公司不收到退款，是无法退给原缴纳人啊。

现把执行和解协议书和法院对房产变卖价格的说明发给律师分拆

执行和解协议书
申请执行人广西荣威资产管理有限公司（以下简称荣威公司），住所地：南宁市青秀区蓉茉大道84号A151号，组织机构代码：07379414—7。
法定代表人张能，该公司董事长。
委托代理人陆政。
被执行人上林县医药有限责任公司（以下简称医药公司），住所地：上林县大丰镇澄州路52号，组织机构代码：19959006X。
法定代表人黄汉力，该公司董事长。
委托代理人蓝高秋。
上述当事人因金融借款合同纠纷一案，案号为（2004）上民执字第74号，现已自行和解，并达成和解协议如下：
一、双方当事人同意以160万元人民币价格变卖被执行人医药公司坐落于上林县大丰镇正街1号[建筑面积397.05㎡，土地使用面积132.61㎡，房产证号为：（上房权证大字第201012025号）]房产给李东舜，医药公司无条件提供相关资料配合李东舜过户。
二、上述该案房地产的土地出让金（含滞纳金）、契税、增值税、随征的城建税、教育费附加费、水利基金等相关费用，由荣威公司与李东舜共同承担（各负一半，双方另签订协议附后），上述费用，荣威公司可在变卖该房产所得款中转缴，李东舜则另外缴纳。
三、变卖该房产所得款中在扣除相关费用后，余款即支付给荣威公司作为该案的执行款。房产过户后医药公司配合有关部门清退现有的居住人员、营业人员，营业人员按责任经营协议书规定时间搬出（责任经营协议书终止时间为2019年10月30日，原责任经营协议书附后）将该房产交还李东舜。该房产变更过户后，荣威公司放弃该案尚欠的债权而本案结案。
以上条款双方各自遵守执行，如有一方违反，所造成的损失由该方负责赔偿。
广西荣威资产管理有限公司 （代表）：
上林县医药有限责任公司 （代表）：
签订日期：2017年8月14日


关于对变卖上林县医药有限责任公司正街1号房地产
价格等有关问题的说明
现就变卖上林县医药有限责任公司位于大丰镇正街1号房地产价格等有关问题说明如下：
一、上林县国土资源局于2017年7月27日向我院复函上国土资复[2017]101号明确要求必须补交正街1号房地产的土地使用权出让金85003元和滞纳金294705.40元，才能办理产权过户。申请执行人广西荣威资产管理有限公司和购房方李东舜愿意各自承担上述土地使用权出让金和滞纳金的一半，即李东舜交纳上述土地使用权出让金和滞纳金以及契税计入房地产变卖价格，该房地产变卖价格实为1914178.43元，所以，正街1号房地产变卖价格并不低于市场价格。
二、在广西荣威资产管理有限公司和购房方李东舜愿意各自承担上述土地使用权出让金和滞纳金的一半以及李东舜愿意一次性支付购房款的条件下，上林县医药有限责任公司委托代理人蓝高秋与广西荣威资产管理有限公司同意将正街1号房地产以160万元价格变卖给李东舜，我院是在上林县医药有限责任公司委托代理人蓝高秋与广西荣威资产管理有限公司确认房地产变卖价格之后才向李东舜收取购房款的，是按程序办理的。
特此说明。
上林县人民法院
2018年3月15日

你好！
1、首先你要弄清滞纳金是不用当缴纳而缴纳的退还，还是应当缴纳，只是在符合一定条件下通过一定手续退还的国家或地方优惠政策。
2、如果属于不应缴纳而缴纳的，毫无疑问，退还的滞纳金应当退给原缴纳人。
3、如果属于国家或地方优惠政策，达到一定条件通过一定手续退还的，退还的滞纳金就归你公司所有。
很乐意为你效劳，如有疑问请继续追问，如满意请选为最佳答案。