该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
北京友家安居房地产经纪有限公司不还租房押金
北京-朝阳区 11-27 14:37 悬赏 0 发布者:mdj小龙 给我留言 回答:(6) 北京友家安居房地产经纪有限公司不还租房押金。合同上明确表明房子到期后30工作日归还押金。但是不但不还,而且还通知取钱地址完全错误。把我们手机全部拉入黑名单。无法取得联系。
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2012-11-27 14:41
您好,可以诉讼解决
追问:
您好!诉讼解决应该打那个电话呢?诉讼解决是不是还要走很多流程。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2012-11-27 14:41
你好,诉讼维权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-11-27 14:44
您好!房产公司的做法是违法的,建议搜集相关的证据材料去法院起诉要求中介返还租金押金以及承担违约责任。
建议来电咨询,田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助,根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料,为您做出更全面、精准的解答。
建议来电咨询,田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助,根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料,为您做出更全面、精准的解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-11-27 15:13
你好,可以依据租赁合同要中介承担违约责任。
一般情况下,违约责任通常表现为两种形式,一种是按照合同约定要求对方支付违约金,另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项,不能同时要求双份赔偿。
那么对于违约金来说,数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定,违约金数额不得超过合同标的额的30%,超出的部分无效,违约金约定的数额过高的,违约方可以要求适当减少。如果合同没有约定违约金数额的,你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说,这个损失的项目和数额,是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则,能够证明因此遭受的直接经济损失的项目和数额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
一般情况下,违约责任通常表现为两种形式,一种是按照合同约定要求对方支付违约金,另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项,不能同时要求双份赔偿。
那么对于违约金来说,数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定,违约金数额不得超过合同标的额的30%,超出的部分无效,违约金约定的数额过高的,违约方可以要求适当减少。如果合同没有约定违约金数额的,你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说,这个损失的项目和数额,是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则,能够证明因此遭受的直接经济损失的项目和数额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-11-27 16:02
可以起诉要求。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-11-28 09:09
可以根据租赁合同及居间合同进行诉讼维权
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 北京金宝嘉业房地产经纪有限公司无故不退押金!黑中介,就是一帮土匪 5个回答0
- 北京易远置地房地产有限公司不退中介费 5个回答0
- 遭遇租房黑中介 北京泰诚嘉和房地产经纪有限公司圣丰分公司 4个回答0
- 北京富伟房地产经纪有限公司不退租房押金怎么办? 1个回答0
- 与北京亚德佳艺有限公司首次合作为什么要押金 2个回答15
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答