房产纠纷

你好，贾律师，首先很感谢您在百忙之中抽出时间来分析我的案例，我还想说明一点就是：因为特殊原因，当时与甲方并不是按照正式买卖的形式签订买卖协议，协议内容只有甲方愿以xx金额将房屋卖给我，并签字。这样来说，这份协议在法律上生效吗？我有权利让甲方履行过户义务吗？我们到底该怎么办，为最佳选择。

你好，除违反法律强制性规定或是法律规定必须登记才生效的外，一般情况下是合同成立即生效。乙方在与甲方签订合同后已实际履行了合同的主要义务，因此房屋买卖合同已经生效。建议你聘请律师。

首先很感谢您在百忙之中抽出时间来分析我的案例，我还想说明一点就是：因为特殊原因，当时与甲方并不是按照正式买卖的形式签订买卖协议，协议内容并没有写清要求甲方履行过户义务这一具体事项，只有甲方愿以xx金额将房屋卖给我，并签字。这样来说，这份协议在法律上生效吗？我有权利让甲方履行过户义务吗？

卖房后房屋的过户是附随义务，即使没有约定，对方也有义务办理过户手续。

协议上并没有写要求甲方履行房屋过户义务这一具体事项，只写了愿以 xx 金额将房屋卖给乙方并签字。