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购房合同已过打买卖协议日期,卖家想违约,抵赖买家先违约怎么办
天津 06-13 15:20 悬赏 0 发布者:云中1111 给我留言 回答:(5) 购房合同约定6.8去房管局打购房协议,但是因买房资金问题,委托中介跟卖家商量推迟到6.11日,卖家同意,11日,到房管局,中介临时通知贷款无法办理,(之前确认说可以办理),一直到下午15:00解决贷款问题,再次去房管局,办理过程中,再次因为户口本婚姻状态问题无法办理(中介没有事先通知更改),现卖家违约,抵赖买家先违约,未按合同规定时间打协议,拒付违约金,定金,请问律师该怎么解决
问题补充:
跟卖家协商变更去房管局打协议日期,我没有什么书面的证据,只是委托中介打电话协商,这样是买家违约还是卖家违约,中介费能否返还
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4544594积分
回复时间: 2018-06-13 15:54
根据协议处理
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2018-06-13 15:21
你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题,可以委托我们专业律师代理,帮您争取最大利益。若需法律帮助,建议加微信详细解答。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间: 2018-06-13 15:35
可以向法院起诉的
追问:
律师您好,我想请问跟卖家协商变更去房管局打协议日期,我没有什么书面的证据,只是委托中介打电话协商,这样是买家违约还是卖家违约,中介费能否返还,谢谢
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间: 2018-06-14 09:11
可以向法院起诉的
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2018-06-14 09:19
你好,可以向法院起诉的
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