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中介赔偿问题
上海－徐汇区 11-29 15:15 悬赏 0 发布者:domybe…… 给我留言 回答:(5) 居间协议约定:“若因一方相关权利人提出异议无法履行的，该方签署人将自愿自行或连带承担定金责任，且该方签署人应向丙方（居间方）支付居间服务补偿金为本协议第三条所述总房价款的2%。
我是买房，交了意向金三万，签的居间合同，，不知怎么就转成定金了，现在不想买了，我没有收到卖方的定金收据，现在怎么赔偿？
我是买房，交了意向金三万，签的居间合同，，不知怎么就转成定金了，现在不想买了，我没有收到卖方的定金收据，现在怎么赔偿？
问题补充：
我的意向金可以要回吗？不需要赔偿中介吗？如需诉讼的话怎样收费？中介把意向金转给了卖方，收到了定金收据，收据现在还在中介手里。
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全部答案
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2012-11-29 15:19
不合理，可以起诉。
追问：
居间合同不是有法律效应吗？为什么可以不用赔偿？
- [上海-黄浦区]
- 宋丽伶律师
- 53073积分
回复时间： 2012-11-29 15:20
你好！
居间协议该条款无效，可以不需要支付中介费。
居间协议该条款无效，可以不需要支付中介费。
追问：
居间合同不是有法律效应吗？为什么可以不用赔偿？
回答：
居间协议有效，但是这一条款无效，这一条款违反有关规定。
追问：
能详细解释一下吗？谢谢了
回答：
这一条款违反合同法以及上海市关于中介收费的管理规定，导致无效。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-29 16:17
居间协议该条款无效，可以不需要支付中介费。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-29 16:44
你可起诉要求退定金。居间协议剥夺你的异议权，这条款是霸王条款，无效。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-11-30 12:44
没有签订房屋买卖合同，无需要支付中介费。是否应转为定金，要依据居间协议约定确定。给付定金方违约，收取方可以没有定金。收取方违约，应当双倍返还定金。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
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