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公房拆迁可否用于商业用途？

上海－黄浦区 11-29 15:19 悬赏 0 发布者:245106…… 给我留言回答:(7)

本人是上海某小区公房居民,目前已开始第二轮拆迁征询,由于小区公房建在棚户区中,公房也被纳入了征收范围,但有居民公开抵制公房征收,说根据2011年新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》公房征收不能用于商业用途,已有棚户区居民公开抵制公房拆迁,本人想咨询,目前公房拆迁是否合法?是否可以用于商业用途?

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2012-11-29 18:58

不合法；
必须出于公共利益。

详情可来电来访。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-11-29 15:51

首先要看征地的法律手续是否健全。如果手续齐备，那就可以争取提高补偿额。
详情可来电来访。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-11-29 15:56

公房征收只要征地拆迁手续合法是可以的。
至于拆迁后的用途，要看市政规划，这不是群众能够左右的事情

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-11-29 16:16

公房征收只要征地拆迁手续合法是可以的，至于拆迁后的用途，要看市政规划。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-11-29 16:46

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。