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集团旗下两个有限公司土地审批过户问题

11-30 10:42 悬赏 0 发布者:waitin…… 给我留言地区:辽宁－沈阳回答:(3)

集团旗下的两个有限公司A和B A公司申请的第二批土地获批后建成了B公司简单说就是 B公司整个厂区的土地都是以A公司名义办理的各种手续现在想要变更名称把土地使用一系列手续都变更到B公司自己名下需要哪些材料到哪个政府部门去办理哪些手续

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回复时间：2012年11月30日 11时10分

既然是以你公司的名义办理的土地手续，A公司可以以土地使用权作价投资B公司，然后由B公司与A公司进行股权收购，其后再办理相关手续。

追问：

基本情况：
本集团旗下有三家有限公司ABC，在集团三家公司成立后，依法以出让金方式取得了三块集体土地的使用权，几块项目用地都是以A公司名义取得，有如下材料：

这部分地是集体土地农转非的性质
《建设用地呈报表》中《征土地规划审核表》这一页规划用途及拟建项目载明的是B公司车间移地改造
《征用土地协议书》中征地单位确是A公司
《建设用地批准书》用地单位是A公司建设项目名称是B公司
市政府的《国有土地使用权出让批复》中写明的是A公司
《建设工程规划许可通知书》《建设工程规划许可证》和《建设用地规划许可证》三个文件中的建设单位是A公司,项目名称是固体车间食堂配电室锅炉房办公楼
B公司厂区的房屋所有权证明上共有5栋楼，其房屋所有权人均为A公司

诉求：
本集团现欲将A公司名下位于B公司厂区的土地使用权、房屋所有权等权属均变更至B公司名下，现在需要到哪些政府部门办理那些手续？

回答：

产权单位是A公司，B公司既然是独立法人，你们可以让B公司增资扩股、A公司以土地使用权和厂房作价入股出资。详询13651010879

追问：

非常感激您的回答但是我还有几个疑问增资扩股应该需要严格审批需要提供什么材料或者还有没有更简单的方式去做这个土地使用权和房屋所有权的变更

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