已解决问题

购买拆迁住房

11-30 10:45 悬赏 10 发布者:yangau 给我留言地区:江苏－苏州回答:(8)

我想购入一套拆迁住房，对方还没有拿到房产证，不能过户。我怎样做能够保证我的权利呢？

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最佳答案

[江苏-常州]
辛艳茹律师
电话：15061987037
36844积分

回复时间：2012年11月30日 11时14分

你好，购买拆迁房有风险，目前不能过户有很大风险，建议要求入住并在合同中约定高额违约金

其它答案

[山东-济南]
章丘胡安昭律师
6408积分

回复时间： 2012-11-30 10:48

不知道你购买的房产是否能够过户到你的名下，如果是购买小产权房，还是有一定法律风险的。购买房屋应当签订购房协议，约定好双方的权利义务关系，主要的还是要保护好你自身的权利，如果担心对方违约，可以约定一下违约金，数额适当高一些。

[北京-西城区]
陈晓云律师
4616078积分

回复时间： 2012-11-30 10:55

最终能过户的，可先签合同并入住

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-30 11:26

存在风险，建议慎重核实

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2012-11-30 11:37

您好！
购买拆迁房有很大风险，目前不能过户有更大风险，建议要求入住并在合同中约定高额违约金来维护自己的权益。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-30 12:40

签订房屋买卖合同。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-30 21:21

要注意防止他一房多卖。

[江苏-苏州]
江苏华亨事务所律师 VIP
电话：13812666810 13706200617 18914034198
207548积分

回复时间： 2012-12-02 10:02

签订合同，提高违约比例。但风险比较难以控制

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