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以违约为由单方解除合同
四川 11-30 15:58 悬赏 0 发布者:冰袅liqu…… 给我留言 回答:(8) 和房东口头协商好可以延迟交房租费，后来他又以逾期支付房租费为由想解除租赁合同，他的做法算合理吗，口头上的协议有效吗？
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全部答案
- [四川-资阳]
- 黎炜律师 VIP
- 电话：13629014773
- 129529积分
回复时间： 2012-11-30 16:04
理论上口头协议有效，但实际上举证很难。
- [重庆-渝中]
- 罗建华律师
- 41078积分
回复时间： 2012-11-30 15:59
口头上的协议有效
追问：
四年的房租分三次交，第二次没有交完，违约了很久，给他说慢点交，但他也没有催，第三次的交费时间是2012年12月31日前交清，我在这个期限内一起交上还算违约吗？
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2012-11-30 16:00
如果你逾期不交房租那么对方是有权要求解除合同的 如有疑问欢迎来电或当面咨询
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-30 16:01
你好！口头协议有效，建议你与房东协商处理，及时缴上房租。
如需法律帮助、有疑问的，欢迎来电或预约来所详细咨询。
如需法律帮助、有疑问的，欢迎来电或预约来所详细咨询。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-30 16:02
口头协议有效，但俗说“口说无凭”，如果房东承担口头协议的真实性，则他不能以逾期支付房租费为由解除租赁合同，否则你得承担不利的后果。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-30 16:11
具体要看合同是如何约定的
- [四川-成都]
- 龙成律师
- 134129积分
回复时间： 2012-11-30 16:21
不合理，也不合法，有效，但难在于取证。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2012-11-30 16:25
你好，口头协议有效，但是对方不承认，而你又没有证据证明的话，对方完全可以否认有口头协议，建议你们协商解决，如有疑问或需法律帮助，可来电咨询或预约面谈。
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